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小高層與高層有什么區別？如何挑選房屋樓層 海南秀英區房產，秀英區買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從秀英區房產小白變成秀英區房產專家。

房屋的類型有很多，但很多朋友在秀英區買秀英區房子的時候都沒有關注過這些問題，只關注秀英區房子的居住環境如何，其實，秀英區購房者想要選到好的秀英區房子，對于海南房產還是要有一定的了解才行，如今秀英區房子越修越高，大多數的樓盤都是一些高層建筑，而這些高層建筑中還有少量的小高層，不過你知道小高層和高層有什么區別嗎？如何挑選房屋樓層呢？

小高層和高層有什么區別？

小高層建筑結構上與高層基本相同，我們常說的小高層住宅，是指建筑層數在7－12層的有電梯的住宅，不過現在小高層的范圍已經在不斷擴大，廣義上的小高層是指18層以下（7層以上）的住宅。小高層融合了多層和高層的優點，將舒適性和經濟性結合在一起，因具有樓間距大、得房率高、通風好、采光條件好、建筑結構強度高等優點而受秀英區購房者青睞。

高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建筑的整體結構強度。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規定：12層及12層以上的高層住宅，每幢樓設置電梯不少于兩部。高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口。

如何挑選房屋樓層？

1、注意樓層

樓層的高低決定著房屋視野的好壞，選擇房屋樓層的時候可以選擇一些視野開闊，光照效果較好的樓層，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

2、注意電梯數量和質量

一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，如果電梯的數量比較少，則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。此外，電梯的運行安全也是需要考慮的。

3、注意噪音

從理論方面來說，低樓層所受的噪音是醉大的，單如果低樓層被綠化帶或者其他障礙物所遮擋的話，噪音就有可能會變小。而且常見的高層相對來說受到噪音的影響是很小的，但是受到建筑物和周遭環境的影響就會相應的增大。

4、注意消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般是往上升的，因此頂層住戶的影響是醉大的，所以頂樓住戶不能忽視消防設施這個問題，比如查看一下樓道里是否有公攤面積被占用，造成擁堵，查看樓棟內的消防設施是否能正常使用。此外，消防設施做得好不好，很大程度上和物業有關，所以，購買頂層的秀英區房子也要留意一下物業服務的好壞。

以上就是關于小高層和高層的區別以及如何挑選房屋樓層的介紹了，高層住宅的出行基本上都是依靠的電梯，電梯的日常維護都是由物業公司負責的，所以選房的時候還要注意物業公司的好壞，因為好的物業，能定期維修電梯，保障電梯安全運行，一旦業主被困在電梯里，也能及時營救。

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