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買房子要避開哪些誤區(qū)？別再花錢買教訓(xùn)了 海南?？谑袠潜P，?？跊](méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

大多數(shù)的朋友在海口買?？谑蟹孔拥臅r(shí)候都是屬于首次購(gòu)?？谫I房屋，自己并沒(méi)有太多的?？谫?gòu)房經(jīng)驗(yàn)，在辦理?？谫?gòu)房手續(xù)的時(shí)候，犯一些常識(shí)性的錯(cuò)誤也是很常見的，今天小編就來(lái)講講，?？谫I?？谑蟹孔右荛_哪些誤區(qū)，別再花錢買教訓(xùn)了！

1、只看海口市房?jī)r(jià)

一個(gè)城市中，區(qū)域不同，海口市房?jī)r(jià)也會(huì)差很多，有的朋友考慮到自己手頭的資金有限，在選擇房屋的時(shí)候，就會(huì)考慮一些位置比較偏的地段。但小編建議，海口購(gòu)房者千萬(wàn)不要因?yàn)閮r(jià)格低就委曲求全，醉后還是得看這?？谑蟹孔邮遣皇菨M足自己的真實(shí)需求。比如，價(jià)格低一些的可能它的位置、交通、戶型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有電梯的?？谑蟹孔?，有些老?？谑蟹孔觾r(jià)格雖然低，但沒(méi)有電梯，即便住進(jìn)去也會(huì)產(chǎn)生新的問(wèn)題。

2、只考慮首付

貸款?？谫I房其實(shí)指的是，支付房款的部分只需要幾成的首付，但其實(shí)，不要因?yàn)閮r(jià)格低就委曲求全，醉后還是得看這?？谑蟹孔邮遣皇菨M足自己的真實(shí)需求。比如，價(jià)格低一些的可能它的位置、交通、戶型不太好。家里有老人、孩子的，就得找有電梯的?？谑蟹孔?，有些老海口市房子價(jià)格雖然低，但沒(méi)有電梯，即便住進(jìn)去也會(huì)產(chǎn)生新的問(wèn)題。

3、不關(guān)心海南房產(chǎn)政策

有的朋友覺得關(guān)注海南房產(chǎn)政策不夠靠譜，與其相信政策，還不如去多看幾套?？谑蟹孔?。其實(shí)，說(shuō)了解政策沒(méi)用的人，要么就是真的買不起了，遷怒于政策，要么就憑著運(yùn)氣撿了便宜買到?？谑蟹孔?，就憑借自己的“經(jīng)驗(yàn)之談”勇闖天涯了。?？谫?gòu)房者可以通過(guò)政策可以對(duì)市場(chǎng)有個(gè)認(rèn)識(shí)。比如這幾年開始房貸利率不斷上浮，到現(xiàn)在也都是這個(gè)趨勢(shì)。

4、忽略了城市規(guī)劃

很多沒(méi)有?？谫?gòu)房經(jīng)驗(yàn)的朋友，在海口買房時(shí)往往會(huì)忽視了城市規(guī)劃這一要點(diǎn)。城市規(guī)劃對(duì)于今后的生活便利與否，能否享受到舒適的生活條件有著很大的關(guān)系，比如交通的便利性、商超的完善程度、片區(qū)的安全情況等。所以，?？谫?gòu)房時(shí)需要了解的不僅僅是樓盤、小區(qū)，更重要的還有整個(gè)區(qū)域的配套條件以及未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃。

5、別人炒房，我也跟著買

?？谫I海口市房子不能跟風(fēng)，?？谫?gòu)房者不能因?yàn)椴荒軇e人炒房，自己也跟著買。正如開頭所說(shuō)，海口買房已經(jīng)成為一種群體效應(yīng)。樓市火爆時(shí)，有一部分?？谫I房人不是因?yàn)橛行枨蟛刨I，而是看見周圍的人海口買房touzi，自己也跟風(fēng)買，要知道，海口市房子作為固定資產(chǎn)，想在短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)手賣出去并不容易。

6、提前還貸款等于省錢

有些?？谫?gòu)房者在有了一定的資金基礎(chǔ)之后，便想通過(guò)提前還貸的方式來(lái)節(jié)省部分利息。但是，提前還款不一定適合每一個(gè)人。如果等額本金還款期已過(guò)1/3或者等額本息還款期已過(guò)1/2，提前還貸所能節(jié)省的利息就很有限；如果處于還款初期，提前還貸還有可能會(huì)產(chǎn)生違約金。

以上就是關(guān)于常見的?？谫?gòu)房誤區(qū)的介紹了，?？谫I房前必要的?？谫?gòu)房知識(shí)還是要了解清楚的，但?？谫?gòu)房的知識(shí)有很多，其中有不少是有誤的，而這些誤區(qū)會(huì)導(dǎo)致?？谫?gòu)房者做出錯(cuò)誤的?？谫?gòu)房決策，作為海口購(gòu)房者，一定要注意分辨。

海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。，海南海口房產(chǎn)網(wǎng)

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