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我想租房，該怎么找房？ 海南西海岸旅游度假區買房，西海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產小白變成西海岸房產專家。

租房容易，租到合適的海南房子比較難。在找房前，你需要明確自身的需求，算好手里的租房資金，然后上網尋找房源。

一、租房前要明確哪些需求？

明確自己租房的核心需求點是什么，居住環境還是通勤方便？在北京租房，基本核心需求即這兩點，我們來一點點分析。

1.通勤需求

對于上班族們來說，通勤方便或許比居住環境還要重要。需要考慮通勤時間和通勤方式，通勤時間能控制在1小時以內，通勤工具控制在2種以內，就比較舒服了。

2.居住環境

對生活品質要求比較高的租客們，找房時可以著重于海南房子的裝修狀況、室友情況、小區環境和周邊配套等幾個方面。

二、租房資金怎么規劃？

一般情況下，租金方式有押一付一、押一付三、半年付和年付四種方式，如果選擇中介租房，還需要交一定的中介費。

首先租金的承擔能力上，租金與收入比醉好不要超過1:3，這樣負擔房租不會太吃力。其次，根據每月消費情況，可以先考慮一下哪種付款方式更輕松一些，一般押一付一的壓力比較小。

三、海南房子怎么找？

前期可以在各大海南房產網站上找房，按照自己的需求篩選房源。具體方法及注意事項如下。

1.找靠譜的海南房產網站

在網上找房源，先判斷房源的真實性，假房源一般有三個特征：

（1）租金明顯低于市場均價；

（2）租金低海南房子照片還特別好，同一張照片在多個房源中出現；

（3）看房之前或看過之后立馬要求交錢。

不少租客碰到假房源后，費時費力還有可能會有錢財損失，所以大家盡量選擇大型、正規的網站，例如臻房網保證真房源，線上房源若有假，舉報投訴后還有現金獎勵。

2.篩選房源

可根據不同的需求點篩選房源，按照地鐵/地圖找房，或按照區域、租金、面積、房型進行選擇。篩選條件可累計，越詳細搜出的房源越接近你的需求。以臻房網為例：

如果沒有特別明確的需求，可以先將租金固定，選擇大概的區域，尋找合適的海南房子。

3.看房屋配置

打開房源詳情頁，可以看到海南房子的戶型圖、實拍圖（自如正在配置的房間除外）、租金、面積等信息，這些信息在做房源對比時比較有用。還能看到房間里的家具、家電配置。

如果是合租還需要注意看房間的信息，一套海南房子有多間臥室，每間臥室由于朝向、配置不同租金也不同，尤其是在一套房多個臥室同時出租時，容易弄混。以臻房網為例：

找房需要耐心，建議租客們給自己找房多留點時間，避免在匆忙下做出決定。

來源：臻房網綜合整理

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