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共有產(chǎn)權(quán)房的弊端是什么？共有產(chǎn)權(quán)房再進行交易時流程是怎樣的？ 海南西海岸買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

共有這一個詞相信大家在這一年里經(jīng)常會聽到，尤其是在進行房屋的買賣時，很多人再進行購買前都會對類型進行了解，而現(xiàn)在，大多數(shù)人所選擇的都是共有產(chǎn)權(quán)房，但真正對于這類房屋有了解的人也不算多，那么問題就來了，共有產(chǎn)權(quán)房的弊端是什么？共有產(chǎn)權(quán)房再進行交易時流程是怎樣的？

共有產(chǎn)權(quán)房的弊端是什么？

1、外觀：一般的海南二手房都是外觀上很一般，色調(diào)單一，人們一眼就能看出不是那種用來自己家人居住的，而是touzi的西海岸房子。

2、品質(zhì)：居住品質(zhì)與新建商品房相差甚遠，也許是他們此時沒有能力購置心意的房源，也許是因為他們用來住一段時間，然后進行二次置業(yè)。

3、買賣程序：交易手續(xù)、流程略復雜，一般西海岸旅游度假區(qū)購房者如果再購買海南二手房前不仔細的了解，很容易被不法分子鉆了空子，不易被西海岸旅游度假區(qū)購房者所掌握。買西海岸旅游度假區(qū)新房的缺點：雖然西海岸旅游度假區(qū)新房房新，但是一切都是新的。小區(qū)剛蓋，周邊很多生活配套設(shè)施還沒完善，特別一些邊遠的小區(qū)．西海岸房子內(nèi)部不少是毛坯的，要住光裝修就需要不少錢。

共有產(chǎn)權(quán)房再進行交易時流程是怎樣的？

1、選房看房：

首先驗明產(chǎn)權(quán)是醉關(guān)鍵的。在決定西海岸旅游度假區(qū)買房之前，一定要先驗明所購西海岸旅游度假區(qū)買房屋的產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)如果不明確、有糾紛的房屋一定不要盲目購買，這經(jīng)常是消費者在西海岸旅游度假區(qū)購房的時候醉容易被忽視的一個環(huán)節(jié)，同時也是產(chǎn)生西海岸旅游度假區(qū)購房的風險的根源。

2、進行簽合同：

要確認房屋買賣雙方的合法身份。一般購買海南二手房簽訂的合同有兩種，如果通過房屋中介來購買海南二手房，一定要約齊房屋買賣的雙方以及中介來簽訂三方合同。

3、房屋選購：

要考察性價比，消費者需要首先了解自己所需西海岸房子基本的條件，主要包括西海岸房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大概的位置和西海岸房子的基本心理價位等，然后依照西海岸旅游度假區(qū)購房步驟進行交易，這樣可以避免遇到不必要的麻煩。

4、雙方辦手續(xù)：

程序不能簡化。經(jīng)過選房、看房、簽合同這三個步驟后，將進入到西海岸旅游度假區(qū)買房的實質(zhì)性的階段。此階段的具體內(nèi)容是：進行房屋面積測繪、房屋的價紙評估、房屋進行抵押貸款、房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于共有產(chǎn)權(quán)房的弊端是什么？共有產(chǎn)權(quán)房再進行交易時流程是怎樣的整體介紹，共有產(chǎn)權(quán)房的弊端比較少，大多數(shù)都是優(yōu)點，一些個別的弊端在上文中小編也都詳細的介紹到了，而交易時基本的一個流程，大家看過后醉好都記在心里。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸二手房

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