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2月買房路上的7大陷阱，一不小心就上套 觀瀾湖新房，觀瀾湖因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

普通人第一次海南買房的時候，通常都沒什么經(jīng)驗，再加上海南買房難這一現(xiàn)狀，不少人著急要把觀瀾湖房子買下來，一不小心就容易著了開發(fā)商的道。開發(fā)商經(jīng)常利用普通海南購房者著急海南買房的心理，處處設置陷阱，普通海南購房者一不注意就容易落進陷阱里，等到反應過來也已經(jīng)是吃了一次大虧了。小編此次便為大家揭秘海南買房時經(jīng)常遇到的7大陷阱。

1、虛假宣傳

廣告主要是起宣傳作用，大多數(shù)的廣告都存在夸大的成分，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商往往將樣板間和宣傳圖片設計得相當誘人，將樣板房的面積做得更大一些，使人覺得更實用，除了樓盤外部規(guī)劃和內(nèi)部環(huán)境，虛假宣傳還滲透到戶型偏差、面積不符等各個方面。

2、夸大贈送面積

在這個高觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價時代，一看到海南買房贈送面積的活動，相信許多海南購房者都會眼紅，畢竟你要知道一平方米可是幾萬元。不過，有些開發(fā)商正是抓住了海南購房者的這一心理，故意夸大贈送面積，結(jié)果等海南購房者入住后才發(fā)現(xiàn)，這些贈送的面積完全不實用，這顯然會讓海南購房者白高興一場。

3、特價房陷阱

為了制造供不應求的假象，也為了哄抬觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價，開發(fā)商往往會拿出極少的觀瀾湖房子來作為特價房，從表面上來看，這些特價房有著極高的性價比，但是，實際上這些觀瀾湖房子往往存在很多問題。比如采光通風不好，樓層位置不佳，因此大家在海南買房時，一定要注意特價房陷阱。

4、樣板間宣傳陷阱

基本上每一個樓盤都會設置樣板間進行宣傳，海南購房者在參觀精美的樣板間的時候，都會被其吸引，海南購房者拿著開發(fā)商設計的平面圖時并不會察覺到這里面有多少貓膩，如被隨意放大的綠化、適當加寬的樓距、縮小的家具配罝示意圖等等。

尤其是樣板間的華麗裝修往往會迷惑不少海南購房者的心智，也只有在入住時才會發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實和圖紙是兩回事。

5、內(nèi)部認購陷阱

有的開發(fā)商打著內(nèi)部認購的旗號對外銷售觀瀾湖房子，不少海南購房者因貪圖便宜，結(jié)果都上當了。殊不知，即便自己去海南買觀瀾湖房子，也能夠享受到這些所謂內(nèi)部認購的價格，甚至可能更低。因此，海南購房者不要看到內(nèi)部認購就急著付定金，要知道這很可能只是個噱頭。

6、配套縮水

配套對于海南買房者來說確實很重要，因為這關系到業(yè)主的日常生活的方便程度。可是不少開發(fā)商會在廣告中把一些還未確定的配套寫入其中，有的配套明知不可能，也是大肆宣傳。

所以海南購房者必須自己確認清楚哪些配套將落實，目前配套有哪些。對配套設施的約定要明確詳細的違約責任，小編建議業(yè)主在簽預售合同時，把相關的條款明確約定進合同里，同時明確違約責任。

7、精裝房陷阱

隨著生活水平的不斷提高，海南購房者對于住房要求越來越高，在此情況下，精裝房就應運而生了。但是，你要知道精裝房可價格不菲，并且也存在許多陷阱，比如偷換建筑材料，降低門窗高度，因此大家在買精裝房，一定要多多留意細節(jié)。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖買房沒問題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。，觀瀾湖新房

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