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買電梯樓要注意什么？哪些樓層比較便宜 海南觀瀾湖綜合休閑養生區買房，能用有限的錢，在觀瀾湖買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，觀瀾湖買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

目前大多數的海南房子都是高層，高層住宅出行離不開電梯，所以大家也稱這些樓房為電梯樓，在選購電梯樓的時候，大部分觀瀾湖購房者選房需要考慮的主要因素便是樓層了，今天小編就來講講，買電梯樓要注意什么？哪些樓層比較便宜呢？

買電梯樓要注意什么？

1、注意電梯數量和質量

電梯樓的數量和質量對業主的出行起著非常重要的作用，不同的總樓層數對電梯數量的要求有所不同，一般而言住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

同時好質量的電梯是減少意外發生的大保證，消費者在觀瀾湖購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發生故障時要如何解救被困人員等。

2、注意應急設備

就算是再好的電梯經過一段時間的使用，都無法避免會發生一些故障問題，除了電梯本身的故障之外，還要考慮到外部的一些因素，比如停電之類的，觀瀾湖購房者可詢問物業相關人員小區的應急發電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時正常運行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應設置應急照明和疏散指示標志。

3、注意消防問題

消防安全問題是我們在選擇高層建筑的時候需要特別關注的，由于高層一旦發生火災等意外情況，人員疏散是一件困難的事情，因此了解是否有消防電源很重要。如果樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置了應急照明和疏散指示標志能有效提升救援速度。

4、注意供水情況

水電是我們生活中離不開的兩種能源，以前會出現如果居住樓層過高，水壓往往不足的情況。但現在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會因壓力不足用不上水，但為了防止萬一發生，觀瀾湖購房者還是提前向開發商咨詢為好。

哪些樓層比較便宜？

極端層的海南房子相對于其他樓層的海南房子，一般都會比較便宜一些，極端層是指頂層和底層的房屋。頂層的房屋對電梯依賴性大，要是電梯停電的話，N層高的樓梯爬得那叫一個爽，另外頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多。底層的海南房子潮濕、采光不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。

另外設備層也是交個比較便宜的樓層，一般樓層的設備層要么是在頂層，要么是在中間層，海南買房的的時候，也應盡量避開設備層，設備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體危害蠻大的。

以上就是關于買電梯房要注意什么以及哪些樓層比較便宜的介紹了，如果觀瀾湖購房者想要選擇稍微高一些的樓層，一定要細細查看電梯的品牌質量，如果電梯質量不好，經常維修就會嚴重影響到業主的出行。

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