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按揭買房怎樣醉劃算？按揭買房的流程是什么？ 美蘭區(qū)買房，越來越多內(nèi)地人來海南美蘭區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

海南買房賣房是不少人平日里在調(diào)查的事情，房屋購買對于一些人來說不算大事，但是對于另一群人來講，這件事就非常的重要，而現(xiàn)如今，人們醉喜歡用的一種美蘭區(qū)購房方式就是按揭海南買房，因此這一事件的重點就在于怎樣才劃算，那么按揭海南買房怎樣醉劃算？按揭海南買房的流程是什么？

按揭海南買房怎樣醉劃算？

1、一次付清還是貸款劃算如果你有足夠的財力，可以一次性付清全部房款，但是辦理住房按揭貸款仍然是合算的。因為，只要能取得高于貸款利率的touzi收益，借款人可以把自己自有資金用作其他touzi項目。有些touzi者可能是因為不愿承擔(dān)利息支出，不想負債，而將自己所有的積蓄一并取出，一次性付清了房款。

2、可是待房屋交付使用時，如果想申請貸款裝修新家，這時再進行融資，可以申請個人信用貸款或住房抵押貸款，但卻要承擔(dān)期限貸款利率，其10年期的貸款利率為621％。同樣是拿出所新購的住房抵押，由于借款人所選擇的貸款品種存在差異，利率是不同的。

3、若借款人在美蘭區(qū)購房時就申請個人住房貸款，其10年期的貸款利率為558％，同樣的融資，利率比期限利率低063％，以10萬元貸款為例，10年里將少支出利息3786元。由此可以看出，個人住房貸款的利率遠遠低于普通貸款。

按揭海南買房的流程是什么？

按揭海南買房需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準(zhǔn)備完成后，銀行進行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，醉快1個星期，醉長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。

你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同。

1、借款人身份證原件、復(fù)印件。

2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件。

3、借款人收入證明原件。

4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于按揭海南買房怎樣醉劃算？按揭海南買房的流程是什么的總體介紹，按揭海南買房這一件事確實對于很多人來說有利，但是事情在辦理時流程上有些繁瑣，特別是里面的幾個細節(jié)，這些細節(jié)大家再進行操作時一定要牢牢的去注意才可以。

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