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按揭需要什么？按揭辦理時應該注意什么？ 海南房產網，海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

現在不少人應該都有一個想法，那么就是購東海岸國家旅游度假區買房屋，房屋對于現在的人來講應該是比較重要的一個東西，而在辦理房屋購買時，按揭這一情況出現的頻率也非常高，雖說按揭辦理次數多，但是想要辦理也要符合一些條件，那么問題就來了，按揭需要什么？按揭辦理時應該注意什么？

按揭需要什么？

申請按揭方式的業主應具備的資格；

1、年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國公民（包括大陸人士、港澳臺人士）。

2、貸款到期時原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲。

3、有穩定合法的職業和收入來源，有還款付息能力。

4、借款人同意以所海南購房屋及其權益作為抵押物。

5、交齊首期海南購房款。

6、貸款銀行要求的其他條件按揭客戶需提供資料及交納費用；

夫妻雙方身份證復印件3份、姻狀況證明（結婚證復印件3份，單身由街道辦或居委會出具2份單身證明原件，格式由銀行提供）、夫妻雙方所在單位出具收入證明原件各2份，格式由銀行提供。、夫妻雙方戶籍證明原件各1份（戶口所在地派出所出具）、資信證明（存單、股權、國庫券、東海岸國家旅游度假區房產證或企業營業執照等有效證件復印件，一般不需要。）

需交納費用：抵押登記費、保險費、公證費、工本費按揭流程，按揭業主在簽訂房屋買賣合同時辦理銀行按揭手續，按揭業主填寫《個人住房抵押貸款申請表》提交給銀行，經銀行審核后，對符合條件的業主通知其簽訂借款合同，按揭業主在銀行簽定借款合同、借款借據等文件，繳交保險費、公證費、抵押登記費等。

按揭辦理時應該注意什么？

要正確估計自己的經濟承受能力，避免“沖動”消費。有不少家庭為盡快住上東海岸新房，在辦理銀行按揭時往往過高地估計了自己的經濟承受能力，當交了首期房款和償還按揭貸款數目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動的處置方式，花了錢卻又住不上新樓。

以上所描述的就是小編對于按揭需要什么？按揭辦理時應該注意什么的總體介紹，辦理按揭確實要符合不少的條件，有的條件滿足起來比較簡單，有的就較為困難，如果說大家有辦理按揭的想法，在操作前也醉好去進行調查，不然一些需要注意的點自己都會遺忘。

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