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首次購房優(yōu)惠政策，首次購房必須滿足哪三個條件？ 海口房產(chǎn)網(wǎng)，海南海口，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

在生活水平提高之后，越來越多的人將海口買房這件事提上日程。海口買房可不是一件輕而易舉的事兒。今天文章中要為大家解答的第一個問題是首次海口購房優(yōu)惠政策有什么？第二個問題是首次海口購房必須滿足哪三個條件？小編相信這兩個問題也正是大家想要了解的，那么就跟隨我一起往下看吧！

首次海口購房優(yōu)惠政策

1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1％。

2、暫免征收印花稅和土地稅。

3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0．7倍，低首付款比例調(diào)整為20％。

4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0．27個百分點。

5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔(dān)營業(yè)稅。

6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

首次海口購房必須滿足哪三個條件？

1、海口購房者必須年滿18周歲；

2、所購買的海南房子必須是90平米以下的普通住房；

3、海口購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

對于首次海口購房的界定：

對于首次海口購房的界定，也有明確規(guī)定。以海口購房人為單位，基于海口購海南房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來源于自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置的、都屬于首次海口購房。都可以依法享受到國家首次海口購房優(yōu)惠政策。

而對于首次海口購房信息的查詢，必須以海口購房合同中的海口購房人為查詢依據(jù)，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權(quán)代理同時提供代理人身份證原件。

在海口買房的人當(dāng)中，大多數(shù)是首次海口購房。少部分有經(jīng)濟實力的人會選擇買第二套、第三套房。那么，看完小編的文章之后，大家對于首次海口購房優(yōu)惠政策是否有了進一步的認識呢？既然有這么好的優(yōu)惠政策，我們就要將他醉大化的利用起來！此外，首次海口購房必須滿足哪三個條件，相信大家也知曉了吧，那就祝福大家海口購房順利吧！

海南買房。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

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