團購威信：808982⒏470
海南買房定金能退嗎？海南買房什么條件下可以退定金？ 觀瀾湖房產網，海南島觀瀾湖的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
海南買房定金能退嗎？能退是能退，這主要還是分情況的，要不是你的原因而是別人的原因導致交易終止的這肯定要退的，要是自己的原因，這就要看什么原因了，這些都是有法律依據的，這一點大家不用擔心的，下面是小編對海南買房什么條件下可以退定金的知識介紹，一起學習了解吧。
海南買房定金能退嗎？
到目前為止，海南買房交了定金能不能退，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。
1、《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
海南買房什么條件下可以退定金？
1、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。觀瀾湖綜合休閑養生區購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
2、有些觀瀾湖綜合休閑養生區購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
3、對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
通過上文小編對海南買房定金能退嗎？海南買房什么條件下可以退定金的知識解析，我們知道海南買房是需要交定金的，這個定金主要是防止你在海南買房的過程中會出現反悔的行為，因此導致交易失敗，此時定金就會被相應的扣除，希望上文小編的知識介紹可以幫助大家更好的了解定金的知識。
觀瀾湖優質樓盤推薦
1、海口金美花園：均價11800元/㎡，樓盤地址：海口市海秀路港澳開發區科技大道（30路公交車終點）
2、美源日月城：均價11200元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路11號
3、名門廣場北區：均價7597元/㎡，樓盤地址：海口市藍天路31號
4、水云天·千年龍湖居：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區丘海大道56號水云天會所
5、金盤名邸：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯
6、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號
7、美湖美舍：均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省海口瓊山區鳳翔東路南側
8、天地鳳凰城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道256號
9、中海錦城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與迎賓大道交匯處
10、遠洋華墅：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道85號天邑國際大廈（海口市區預約中心）
團購電話：180898⒉8470
【觀瀾湖綜合休閑養生區房地產】海南買房定金能退嗎？海南買房什么條件下可以退定金？此文由臻房小姜編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/34247.html
