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選房子注意這些戶型禁忌？買到包您滿意 美蘭區房產信息網，美蘭區是海南發展比較成熟的一個片區，美蘭區擁有稀缺優質自然資源

戶型對于美蘭區房子來說十分的重要，相信大多數的美蘭區購房者在選房的時候都會特別重視房屋戶型的問題，不過有的美蘭區購房者一心只關注什么樣的戶型是好戶型，而忽視了選擇戶型的一些禁忌，今天小編就來講講選美蘭區房子要注意哪些戶型禁忌？

1、避開狹長戶型

如果房屋內存在一段狹長的空間，就容易造成面積的浪費，狹長的戶型容易影響美蘭區房子的采光，裝修的時候還不方便設計。因此在挑選住宅時應盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當于拿著自己的錢買了一個過道。

2、朝向不合理

房屋的朝向也是影響室內采光的一大因素，小編建議大家在選美蘭區房子的時候盡量避開北朝向的房屋。以我國所處的地理位置來看，東南方向朝向比較好，但北方會更喜歡正南朝向。另外，要注意的是，客廳和主臥一定要朝南，因為這兩間屋的利用率是醉高的，紙得享受醉好的朝向。另外美蘭區購房者在評估戶型時，一定要注意景觀資源與朝向的關系。

3、通透性差

房屋的采光注意到了，自然也不能忽視了房屋的通透性，房間之間和公共活動區域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。另外，選擇時要盡可能重視臥室的采光效果。

4、開間進深不合理

通常來說，進深開間比介于1：1.5之間較好，我們可根據自身需求來挑選。比如在北方，如果進深偏小而開間過大，會加速美蘭區房子溫度流失，不利于保溫。開間，是指戶型中東西墻之間的距離，進深，則是指南北墻之間的距離。一般來說，開間越大，采光效果越好；進深越大，空間的利用率越高。

5、面積小房間多

有的美蘭區購房者在選房的時候存在這樣的誤區，覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實并不是這樣的，對于戶型來說，每個房間要有必要的活動空間。一套三室一廳的美蘭區房子怎么也得90多平米吧，而有的開發商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內墻體太多也是一種浪費，更別提每個房間面積的局促。

6、分區不明

一家人生活在一些，難免會產生一些摩擦，但如果房屋分區明顯，這樣就能減少相互之間的摩擦了。如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門好不要直接面對著廳。同時，衛生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

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