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住房公積金貸款海南買房可以說是如今貸款海南買房的方式中利息醉低的了，對于繳納了住房公積金的職工來說，在海南買房的時候都會選擇公積金貸款購買，但是并不是繳納了住房公積金就可以貸款海南買房的，還需要滿足一些其他條件，那么住房公積金貸款中心如何貸款？住房公積金貸款條件是什么？

住房公積金貸款中心如何貸款？

1、貸款申請貸款人需分別到住房資金管理中心和銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并提交有關材料。

2、申請受理借款申請人提供相關的資料，經擔保公司的初審后符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金西海岸旅游度假區購房擔保借款受理單》，按收費的清單支付費用，并在《個人住房公積金西海岸旅游度假區購房擔保借款合同》上簽字。

3、辦理抵押登記借款申請人持相關資料，到西海岸旅游度假區購房所在地的區縣西海岸旅游度假區房地產交易，辦理住房抵押登記手續。

4、開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄卡或信用卡賬戶，同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。

5、按期還款借款人按借款合同約定的還款方式，按期歸還公積金貸款和銀行自營性個人住。

6、貸款結清包括提前結清和正常結清，提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款醉后一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款醉后一期（分期償還類貸款）結清貸款。

住房公積金貸款條件是什么？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人西海岸旅游度假區購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

以上就是住房公積金貸款中心如何貸款？住房公積金貸款條件是什么的全部內容，一般來說，只有職工滿足住房公積金中心規定的條件，按照規定的流程來辦理公積金貸款，基本上都是可以貸款成功的。但是小編要提醒各位西海岸旅游度假區購房者，在申請房貸時一定要量力而行，不要為了節約成本選擇過高的貸款額度。

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