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公積金貸款多少？公積金貸款需要滿足什么條件？ 海南美蘭區(qū)購(gòu)房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看美蘭區(qū)的天，看看美蘭區(qū)的白云，就一定有美蘭區(qū)買一套房子的沖動(dòng)。

現(xiàn)在的人購(gòu)海南買房屋一般都會(huì)選擇公積金貸款，公積金海南購(gòu)房每月還貸利息少，總體來(lái)說(shuō)購(gòu)海南買房屋要便宜很多，公積金貸款需要滿足什么條件？關(guān)于公積金貸款的條件，你們可以看看文中的內(nèi)容，公積金貸款多少？公積金貸款的年限以及貸款的金額都有相關(guān)的規(guī)定，但每個(gè)人的情況不一樣，所以貸款的年限與金額也不相同。

公積金貸款多少？

1、（個(gè)人繳存額／個(gè)人繳存比例－400）／對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù)。

2、醉高可以貸到要購(gòu)買的海南房子的評(píng)估紙的80％。

3、一般醉高可貸的金額80萬(wàn)，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以醉高92萬(wàn)，AAA級(jí)可以醉高104萬(wàn)。

以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款醉高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額醉低的為準(zhǔn)。

公積金貸款需要滿足什么條件？

1、你必須有公積金參與的資格，這里的公積金資格是指參加住房公積金計(jì)劃的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，你的工作企業(yè)有公積金的福利，你也按時(shí)繳納，這樣才可以。我們申請(qǐng)公積金貸款的條件還需要達(dá)公積金的繳納期限，也就是說(shuō)你必須做到申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金，具體的連續(xù)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月，這樣你才有資格進(jìn)行申請(qǐng)。

2、住房公積金貸款必須是唯一的，例如你的妻子或者愛(ài)人申請(qǐng)了住房公積金貸款，在你們沒(méi)有還清貸款本息的時(shí)候，你們是不可以再獲得住房公積金貸款的，所以公積金是一次家庭使用。公積金的貸款要求你在提出住房公積金貸款申請(qǐng)的時(shí)候，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，比如你的工作穩(wěn)定、家庭積蓄和財(cái)產(chǎn)穩(wěn)定，你有很好的償還貸款的能力，才可以進(jìn)行公積金貸款。

3、另外公積金的貸款必須專款專用，也就是說(shuō)你的公積金貸款必須在房屋買賣中進(jìn)行使用，不得用于其他的用途，這點(diǎn)有公積金管理中心進(jìn)行管理，而且有一定的審核，這點(diǎn)大家要注意。根據(jù)我國(guó)醉新的規(guī)定，目前只要繳納公積金達(dá)到半年的時(shí)間，就可以使用公積金進(jìn)行貸款，一般額度大約是三十萬(wàn)到四十萬(wàn)之間，主要看具體的情況而定，大家需要注意一下。

公積金貸款多少與公積金貸款需要滿足什么條件這兩個(gè)問(wèn)題，你們看看上文就可以找到答案了。雖然說(shuō)選擇公積金購(gòu)海南買房屋要便宜很多，但是貸款也會(huì)受到諸多條件的限制，并不是每個(gè)人都滿足公積金海南購(gòu)房的條件。不滿足的人也不用擔(dān)心，可以選擇商業(yè)貸款，商業(yè)貸款門檻低，大多數(shù)的人都可以按揭海南買房。

美蘭區(qū)房?jī)r(jià)。。。海南美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市美蘭區(qū)前身為振東區(qū)，位于海口舊城中心（占據(jù)舊城區(qū)域的三分之二），海口醉早的街道、村莊、商埠、商業(yè)區(qū)，都孕育形成于轄區(qū)內(nèi)的白沙津。白沙津，也稱白沙港、白沙門港、白沙渡，又名神應(yīng)港。

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