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公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款 海南買房，秀英區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

有的朋友其實比較糊涂，對于自己公司的福利不是了解，等工資條發(fā)到手之后才發(fā)現(xiàn)扣了一項公積金的錢，對于公積金也只是聽說是海南買房用的，具體的操作一概不知，以前不知道沒有關(guān)系，今天小編就普及一下公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款手續(xù)？以后大家就要知道了。

公積金能貸款嗎？

1、借款人要有城市戶口；

2、平時收入要穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款的能力；

3、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；

4、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；

5、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財產(chǎn)保險；

6、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

公積金如何辦理貸款？

1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的海南購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

3、申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機(jī)構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價紙評估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。

4、申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險公司投保。

6、當(dāng)前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。

以上就是公積金能貸款嗎？公積金如何辦理貸款的全部內(nèi)容，公積金肯定能貸款海南買房的，這本就是公積金醉主要的作用，但是并不是說每個夠買了公積金的人都能貸款海南買房，使用公積金貸款海南買房，銀行也會審核貸款人其他方面的很多資質(zhì)，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)的，就算有公積金依舊不能海南買房。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)房價，秀英區(qū)戶籍人口25.2萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口8.38萬人。轄6個鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。

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