買房TEL：18089828470

住房公積金貸款怎么算？住房公積金貸款額度怎么算？ 觀瀾湖購房，觀瀾湖沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

對于有觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的打算的朋友們來講觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買海南房子是一件大事情，而且現(xiàn)在的房屋價(jià)格一般都很貴，如果要通過全款來觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的話，可能很少的朋友們能支付得起高昂的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價(jià)，所以不少的朋友們會選擇貸款的方式，比如公積金貸款，那么住房公積金貸款怎么算？住房公積金貸款額度怎么算？

住房公積金貸款怎么算？

1、一般每個城市都有一個公積金貸款醉高限額，有的城市個人和夫妻的額度也會有差異。比如南京購買首套房，個人醉高可貸50萬/人，夫妻醉高可貸100萬/戶。各地公積金中心會根據(jù)自身的放款情況、業(yè)務(wù)目標(biāo)等條件作出提高額度或者降低額度的調(diào)整。

2、對于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房來說，除了醉高限額，首付款比例和海南房子的評估價(jià)格也會影響公積金貸款額度，比如北京首套房住房貸款首付比例是20%，買100萬的海南房子，貸款額度≤100-100X20%=80萬，因此公積金貸款額度不能超過房屋評估價(jià)減去首付的金額。

住房公積金貸款額度怎么算？

1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額應(yīng)該視各地公積金中心規(guī)定而定；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，各地公積金中心也會對貸款醉高限額做出約束。

2、申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)紙保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

3、購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。

4、這里需要說明的是，因?yàn)楦鞯毓e金管理中心的規(guī)定不一樣，在按照賬戶余額計(jì)算的時候，有的地區(qū)會按照賬戶余額的15倍計(jì)算，有的則會按照20倍計(jì)算。

5、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。

對于公積金貸款額度的計(jì)算，我們可以按照上述方式來進(jìn)行計(jì)算，再幫你申請，到時候注意一下額度的問題，以上就是關(guān)于住房公積金貸款怎么算和住房公積金貸款額度怎么算的相關(guān)介紹，希望對大家辦理住房公積金和申請額度有一定的幫助，也希望大家都能買到合適自己的海南房子。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口市觀瀾湖擁有完美度假touzi配套：擁有10個18洞的高爾夫球場、與巴塞羅那俱樂部合作的20余塊專業(yè)足球訓(xùn)練場、超20000㎡火山巖五大洲主題溫泉SPA、澳洲狂野水世界樂園、馮小剛電影公社、蘭桂坊酒吧街、星美國際影城、風(fēng)情美食街、奧特萊斯、24萬㎡商業(yè)廣場及5萬㎡海南免稅購物中心等，滿足吃、住、行、游、購、娛一站式度假生活體驗(yàn)。，觀瀾湖二手房。

購房電話：18O89⒏28470

觀瀾湖住房公積金貸款怎么算？住房公積金貸款額度怎么算？此文由臻房小卞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/31263.html