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首次貸款龍華區(qū)買房這些事情要知道！ 海南龍華區(qū)購房，龍華區(qū)買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

一般來說，年初可是不容錯過的龍華區(qū)購房好時機，因為在此期間，開發(fā)商往往會推出許多實質(zhì)性的優(yōu)惠活動，小編也相信年初會有很多人考慮海南買房，尤其是剛需族。在此，小編要提醒那些第一次貸款海南買房的人，千萬要多注意以下這8點，否則還是別買了。

一、注意房貸政策變動

如今，伴隨著樓市調(diào)控的不斷變化，房貸政策也在發(fā)生著改變，比如也許你今天還可以申請房貸，但是到明天你就可能限貸了。因此大家在貸款海南買房時，醉好先了解房貸政策，以此來確定自己是否滿足申貸條件。

二、了解家庭征信情況

在夫妻共同申請房貸時，即便一方作為了主貸人，另一方也要滿足銀行的標準，如果另一方存在征信不良的情況，那么房貸就可能被拒。因此在貸款海南買房時，一定要先了解家庭成員的征信情況。

三、交付首付要合規(guī)

一直以來，國家都明令禁止首付借貸等違規(guī)付首付的操作，但是，仍有不少人在違規(guī)付首付，要知道你這樣做可是違法的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可是要面臨法律責(zé)任的。因此大家在貸款海南買房時，一定要注意交付首付符合規(guī)定。

四、保證手中有現(xiàn)錢

有些龍華區(qū)購房者在貸款海南買房時，為了少貸款，就掏空了家底來付首付，結(jié)果手中一點現(xiàn)錢都不留。要知道你這樣做可是存在很大的風(fēng)險，如果你此時急需用錢，難道去借錢嗎？但是，借錢有那么容易嗎？

總之，貸款海南買房可不僅僅只是付完首付就完事了，這其中還有許多其他費用，比如龍華區(qū)房產(chǎn)交易稅費、中介費。因此在貸款海南買房時，大家一定要多準備一些龍華區(qū)購房款，以備不時之需。

五、借名海南買房要不得

海南買房時，不動產(chǎn)權(quán)證上寫誰的名字至關(guān)重要，因為不動產(chǎn)權(quán)證可是證明房屋產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證。因此小編在此提醒首次貸款海南買房的人，即便沒有龍華區(qū)購房資格，你也別借名海南買房，因為一旦對方反悔，那你可就“錢房兩失”了。

六、陰陽合同簽不得

為了少繳龍華區(qū)房產(chǎn)交易稅，不少中介都會教唆買賣雙方簽訂陰陽合同。但是，你要知道陰陽合同可是不受法律保護的，一旦出現(xiàn)龍華區(qū)房產(chǎn)交易糾紛，你想要維權(quán)可就難了。

七、房屋產(chǎn)權(quán)錯不得

在龍華區(qū)房產(chǎn)交易過程中，有些龍華區(qū)購房者會遇到賣方與龍華區(qū)房產(chǎn)證上的名字不一致的情況，此時，你一定要多加注意。因為有些賣方只是偽造了不動產(chǎn)權(quán)證，想要以此來騙錢，如果房屋產(chǎn)權(quán)錯了，那你海南買房可就危險了。

八、交易受限碰不得

在此，大家需要清楚一點，并非所有的龍華區(qū)房子都可以正常交易，比如房貸未還清的龍華區(qū)房子、已被查封的龍華區(qū)房子，如果買了這類龍華區(qū)房子，那么可就無法正常交易了。因此，首次貸款海南買房的人一定要注意遠離那些交易受限的龍華區(qū)房子。

第一次貸款海南買房的人往往心情比較激動，因為終于可以實現(xiàn)自己的住房夢了，但是，如果你不注意以上這8點，那恐怕可就夢碎了。因此，小編在此要提醒第一次貸款海南買房的人，一定要謹慎。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海南龍華區(qū)房價，?？邶埲A區(qū)國貿(mào)、世貿(mào)中心商業(yè)區(qū)，內(nèi)有萬綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀公園，?？谕鉃┲行牡刃麻_發(fā)的地區(qū)，但是老海口灣基本開發(fā)完畢，包括海甸島的濱海地帶已經(jīng)被各色商業(yè)樓盤占據(jù)，新樓盤價高量少。這一地區(qū)相當(dāng)于上海的外灘。

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