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房貸按揭流程？買房怎么貸款？ 海南購(gòu)房，在海口購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的海口房?jī)r(jià)以及該小區(qū)海口房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

在我國(guó)，海南買海口市房子已經(jīng)不是什么稀奇的事，因?yàn)樗呛芏嗳瞬栌囡埡髸?huì)討論的問(wèn)題，大家都在為海南買海口市房子而奮斗著，但是海口房?jī)r(jià)太高，全款海南買房是不靠譜的，因此只能選擇貸款海南買房了，既然選擇貸款海南買海口市房子，我們就要提前去了解一下房貸按揭流程？海南買房怎么貸款的知識(shí)，下面是小編的介紹。

房貸按揭流程？

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。方可以到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。

2、貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。

3、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，少則為30％以上。

4、借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)：貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、自身文化程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。用海口房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“海口房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。

5、用于海口市購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。

買房怎么貸款？

1、首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個(gè)人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

2、符合貸款條件的就可以去跟開(kāi)發(fā)商簽訂海口市購(gòu)房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據(jù)、無(wú)房證明等等）。

3、接下來(lái)跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

通過(guò)上文小編對(duì)房貸按揭流程？海南買房怎么貸款的知識(shí)解析，我們明白了要是選擇貸款海南買海口市房子，就要知道怎么去貸款，貸款的速度直接關(guān)系到你海南買房的速度了，要是自己不符合貸款的條件去申請(qǐng)的話，那就尷尬了，所以還是認(rèn)真學(xué)習(xí)了解一下貸款海南買房的相關(guān)知識(shí)吧，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南海口市樓盤。。。海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

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