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買房子首付，買房子首付怎么計算 海南房地產(chǎn)，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

如果西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子的時候要選擇貸款的形式來購買，那么首付的多少對于西海岸購房者來說就是非常重要的事情，西海岸旅游度假區(qū)房子的首付多少是直接關系著之后的西海岸旅游度假區(qū)買房的，所以很多人對于首付的多少都是非常關心的，那么西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付要多少呢？西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付怎么計算呢？接下來大家就來一起看看吧。

西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付

1、國家規(guī)定西海岸購房首付可以在總西海岸房價的20％，但是銀行會審核個人信用度，如果不是黑戶，應該不會有問題，具體情況可以詢問銀行工作人員，千萬不要付了20％首付后，不能貸款，那就需要補齊30％的款，還要看你工作單位，如果是公務員首付可以少點，貸款多一些。

2、貸款西海岸旅游度假區(qū)買房分為：公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款的時候，要先了解公積金帳戶上有多少錢，單位每月繳納多少錢。而公積金貸款的利息會比較低，如果你貸的款比較多，而你的公積金余額又不多，那么可以選擇組合貸款。

3、貸款的時候，會有擔保，比如貸10萬，那么要提供公積金5萬元的擔保，可以找你所在的城市朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行。擔保方式除了公積金擔保之外，還有存折擔保和海南房產(chǎn)證擔保，但這兩種比較麻煩。

西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付怎么計算？

西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付是需要支付一筆不少的金錢，所以在西海岸旅游度假區(qū)買房之前就要計算出具體的數(shù)紙。當然，不同戶型的西海岸旅游度假區(qū)房子交的首付金額是不一樣的，具體如下：

1、一手房首付計算方式：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度較高可達80％）。

2、海南二手房首付計算方式：凈首付款＝實際成交價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款），貸款額＝海南二手房評估價×80％（首次貸款額度可達80％）。貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

前面的文章為大家介紹了關于西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少以及西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子首付怎么計算方面的一些問題，西海岸旅游度假區(qū)買西海岸旅游度假區(qū)房子一般都是首付房屋總價的三層左右，但是醉終具體支付多少還是要看開發(fā)商的要求，大家如果看中了什么西海岸旅游度假區(qū)房子想要了解首付多少醉好還是去現(xiàn)場了解一下比較好，了解了才好準備。

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