打折威信：18O⒏982847O

房產證怎么辦理？新房辦理房產證需要什么材料？ 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

海南房產證怎么辦理？很多人海南買觀瀾湖房子是頭一次，當然辦理海南房產證也是頭一次，其實頭一次并不可怕，可怕的是你在經歷頭一次之前都不做功課，因此在辦理海南房產證的時候會比較的慌亂，不知道下一步要做什么，所以要想順利的辦理海南房產證，就要提前了解一下觀瀾湖新房辦理海南房產證需要什么材料？

海南房產證怎么辦理？

1、觀瀾湖綜合休閑養生區購房者海南房產證要檢查發展商的資歷手續是否健全，也就是我們常說的五證是否齊備。銷售兩邊進行海南房產銷售后一個月內持觀瀾湖房子銷售合同和其他證件到海南房地產銷售所處理銷售過戶注冊去處理注冊需求帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。

2、銷售兩邊接到銷售所處理過戶手續的通告后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續、銷售所會給買方發放海南房產賣契，準則上觀瀾湖房子產權證需銷售兩邊一同處理銷售兩邊或一方因故不能處理銷售過戶手續和產權注冊的，可出具托付書托付署理人代為處理？

3、處理完銷售過戶手續后，買方應持海南房地產銷售所發給的海南房產賣契，在三個月內到觀瀾湖房子地址地的市或區(縣)的觀瀾湖房子土地管理局注冊請求？處理請求需求的證件和材料有：賣方一切的整棟樓的觀瀾湖房子擁有權證《商品房購銷合同》。商品房出售發票存根復印件。身份證復印件。《觀瀾湖房子擁有權搬運注冊表》、墻界表》、《面積核算表》。經海南房地產管理機構檢查驗證后，買方可收取海南房地產權證。

觀瀾湖新房辦理海南房產證需要什么材料？

1、觀瀾湖新房辦理海南房產證需要房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫**市海南房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

2、完稅憑證(契稅繳款書)已婚的觀瀾湖綜合休閑養生區購房人：雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。婚姻證明復印件(帶原件校驗)。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

3、單身的觀瀾湖綜合休閑養生區購房人(必須本人到場，不可代辦)：觀瀾湖新房辦理海南房產證需要身份證復印件(帶原件校驗)。戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。單身聲明具結書 觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在本地則到民政局辦理。

當我們跟隨小編對海南房產證怎么辦理？觀瀾湖新房辦理海南房產證需要什么材料的知識學習了解后，我們知道了要是辦理海南房產證的話，需要把一些材料準備好，合同是一定要帶的，而且觀瀾湖綜合休閑養生區購房發票也是需要提交的，買賣雙方也是需要去現場的，希望上文小編的介紹可以幫助大家順利辦完海南房產證。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、戎居公寓：均價5000元/㎡，樓盤地址：龍華區(海口) 海墾路88號

2、達嘉豪園：均價9174 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道杜鵑路

3、藍城印象：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸永萬路

4、京海花園：均價7673元/㎡，樓盤地址：海口市海甸三東路1號京海花園

5、巨制國際：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱三路8號（市政府西側）

6、新世界花園度假村悅江庭：均價10000 元/㎡，樓盤地址：海口市南渡江入海口的新埠大道1號

7、維多利亞花園：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路南側

8、紫園：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)

9、觀瀾湖九里：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁

10、怡和園：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區府城大園路97號

打折威信：18O8982847O

觀瀾湖房產證怎么辦理？新房辦理房產證需要什么材料？此文由臻房小錢編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/27595.html