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全款房怎么做按揭貸款？按揭房如何再貸款？ ?？谑蟹慨a信息網，?？讵毦犹厣拿褡屣L情。也正是由于海南?？讵氁粺o二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。

按揭貸款是現在很多人都會遇到的事情，但是有的人在?？谑匈I海口房子之前是付了全款，海口市買房之后因為需要資金，想通過再次辦理按揭貸款取得，這種情況下其實也是可以操作的，但是要按照規定的流程才能辦理。那么下面一起來看看全款房怎么做按揭貸款？按揭房如何再貸款？

全款房怎么做按揭貸款？

據了解，如果已經全款買了一套房是可以將買的房屋作為抵押辦理按揭貸款買另一套房的。但是，要想申請現已全款買的房屋辦理按揭貸款，可能真的比較難，早些年銀行或是一些貸款機構還會有補按揭貸款業務，但現在基本不會有銀行會再受理了。大家可以拿?？谑蟹慨a前往銀行作抵押貸款。通常辦理流程如下：

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、?？谫彿亢贤f議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押?？谑蟹慨a的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入?？谫彿亢贤騾f議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種一種是正常結清。一種是提起結清。在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

按揭房如何再貸款？

1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有海口市房地產證等抵押物權屬證明文件；申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；申請人及配偶收入證明；借款用途的相關證明；銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式等。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，海口購房者將首期?？谫彿靠钭泐~存入貸款行指定的賬戶。

3、經貸款行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。

4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。

5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋權證、房屋他項權證和所海口購房屋的的保險單（正本），一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

有關于全款房怎么做按揭貸款以及按揭房如何再貸款的詳細內容小編就跟大家說到這里了，希望能夠幫到大家。全款購買的?？诜孔右朐俅无k理按揭貸款，可以通過抵押貸款的方式進行，這樣也可以緩解自己的經濟壓力，但是在申請按揭貸款時一定要提前去了解清楚辦理流程。

?？诙址?/b>。。。海南?？谫I房優勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

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