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房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？買房子要注意什么？ 西海岸購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今，很多人覺得西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子醉重要的就是首付款以及貸款了，關(guān)于簽訂的一些紙質(zhì)協(xié)議大都不是很關(guān)注。其實，西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子簽署的這些合同或者是協(xié)議對于我們今后的維權(quán)和糾紛的處理是比較重要的，這里面的條款都是一些依據(jù)。那么，海南房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子要注意什么？

海南房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫？

1、盡量把開發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項寫到合同上。相關(guān)法律：《建設(shè)部商品房銷售管理辦法》第三章第十五條：西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應(yīng)當在商品房買賣合同中約定。

2、注意隱含的推定：未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。因此建議對無用條款均應(yīng)于刪除。

3、手寫優(yōu)先原則：如果出現(xiàn)印刷文字與手寫文字不一致，以手寫文字為準。

4、地址、聯(lián)系電話應(yīng)準確，如有變更，應(yīng)及時通知，過去有許多糾紛由此而來。

5、平臺計價問題：平臺不能出售，更不能單獨計價；對于獨立的平臺或露臺，如果由于其專用性，增加了使用功能，提高了使用價紙，應(yīng)進行合情合理地協(xié)調(diào)后，提高其房屋單價。

6、竣工認定：以取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》為準。

7、交付期限：約定出現(xiàn)延期的條件（事實）時出具證明的有效職能部門，如氣象局、供電局、自來水公司等，并約定通知買受人順延的時限和方式。

西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子要注意什么？

1、對于一個西海岸旅游度假區(qū)購房者來說，當他決定西海岸旅游度假區(qū)買房后，重要是明確自己的西海岸旅游度假區(qū)買房需求是什么？因為只有當他確定西海岸旅游度假區(qū)買房需求后，才能選擇適合自己的西海岸房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對西海岸房子的面積、位置等有著更高的需求。

2、海南房價這么高，大家都知道。工資這么低，每個人都一樣。但這并不是說，就一定要把海南房價放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。西海岸旅游度假區(qū)買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的西海岸房子很便宜，但是老話不會錯，“便宜沒好貨”。

3、還是那句話，海南房價這么高，很多人不得不選擇貸款西海岸旅游度假區(qū)買房。而這就牽涉到一個貸款壓力和家庭財力承受水平之間的關(guān)系了。一個合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的界線，貸款年限以15－20年為標準較為合適。

文章便是有關(guān)于海南房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫以及西海岸旅游度假區(qū)買西海岸房子要注意什么的詳細介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭：Ｄ戏慨a(chǎn)協(xié)議書是西海岸旅游度假區(qū)買房的時候需要簽署的一種紙質(zhì)文件，一旦簽字蓋章后就是有法律效力的，所以我們大家應(yīng)該對此重視起來，對于其中的重要事項和違約責任一定要寫清楚。

海南樓盤賣點：西海岸已經(jīng)成為海口認知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個先行”和“五個統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。，海南西海岸新房。

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