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公積金貸款按月怎么還款？公積金按月還貸和按年還貸有哪些區別？ 海南房價，瓊山區的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區購房。

正常情況下，大部分用公積金貸款的瓊山區購房者，都是會選擇公積金貸款按月還款方式的，這種還款方式對于瓊山區購房者來說也是比較常見的還款方式。當然了，瓊山區購房者可以選擇銀行卡直接扣除還款和到柜臺還款兩種方式進行還款的。那么，公積金貸款按月怎么還款？公積金按月還貸和按年還貸有哪些區別？

公積金貸款按月怎么還款

公積金貸款每月還款的方法有兩種：

1、與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，辦一個專門還款的儲蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內，銀行會直接扣除。

2、到貸款銀行柜臺還款。

公積金按月還貸和按年還貸有哪些區別

逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區別是分別適合不同的人群，具體如下：

1、逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但職工公積金賬戶內必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個還貸期間,還款計劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。

2、逐年還貸抵償的是貸款本金,減少了今后的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩定且感覺還貸壓力較輕的職工。

3、如果僅從省錢的角度看,逐年提取還貸更省錢。因為,逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個月應還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續計算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的原則,提前歸還的這部分本金的利息就不用還了,從而減少貸款利息的支出。

以上就是關于公積金貸款每月怎么還款和公積金按月還貸和按年還貸有哪些區別的相關內容介紹，瓊山區購房者在辦理公積金貸款的時候，大部分瓊山區購房者都是會選擇公積金貸款按月還款的方式的。瓊山區購房者一般情況下，如果公積金卡里的公積金不足以用來還款的時候，都是定期往公積金卡里存錢來還款的。

瓊山區買房優勢：海南瓊山區購房，五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。

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