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購房小白看過來：買一樓有哪些優缺點？ 海南二手房，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

相信大家對于一層的房屋都再熟悉不過了，一般來說，東海岸買房有兩個極端樓層，那就是一樓和頂樓，這樣的樓層對于東海岸購房者來說，都不愿意購買，那么東海岸買東海岸房子一樓好嗎？一起跟小編來了解一下關于一樓有哪些優缺點吧！

一樓有哪些優缺點？

優點：

1、價格便宜

不管哪家樓盤，一樓和頂樓的東海岸國家旅游度假區房價都是相對較低的。對于很多預算不足的東海岸購房者來說，一樓便是比較好的選擇。

2、進出方便

一樓外出極其方便，上幾層臺階轉身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災等意外事件，可以更快地向外逃跑。

3、沒有電梯停電的風險

一樓沒有電梯停電的風險，不管電梯是否停電，一樓不用爬樓梯，不用坐電梯。

4、贈送小花園

一樓贈送小花園，大部分一層的住宅都會贈送小花園，對于一些有生活情趣的人來說，在這片小土地上養養花種種草，簡直是提高幸福感的方式。

5、更適合老人小孩

一樓更適合老人小孩，天氣晴朗時，在一樓花園擺上小椅子小茶幾，老人悠閑地坐著喝喝茶，小孩奔跑著玩耍，都很舒適。

缺點：

1、下水管道堵塞

由于樓上住戶的下水管道都需要經過一樓，且在一樓以下的部分從豎直狀態轉為水平狀態，所以較易堵塞，造成1樓室內返水。目前高層建筑的一樓房源大部分具有獨立下水管道，很好的避免了這樣的問題，但仍需要東海岸購房者在東海岸購房前確認。多層與小高層建筑一樓可能不具有獨立下水，這樣就有可能出現下水管道堵塞的問題了。

2、采光問題

在洋房以及多層建筑中，一樓擋光的問題還不嚴重，但是如果南向是高層建筑就需要具有足夠的樓間距才能具有可以接受的采光時間了。由于各地緯度不同，能接受的樓間距也不同。除了正南向的樓間距，也要注意東南與西南是否有建筑物會遮擋采光。

3、噪音問題

一樓入戶大堂是整個單元所有住戶都要經過的，所以會有一定量噪音存在。如果這個房源比較臨近車行道、地下車庫出入口、變電箱、小區門口等設施，噪音就會更大。這個問題就只能通過選擇遠離噪音源的房源來解決，同時單元門醉好是阻尼折頁的，這樣都可以有效降低噪音。

4、安全問題

相比較于其他樓層，一樓是醉容易被盜的。安裝防盜網只能提高一定的安全系數，并不能確保完全，買物業安保服務好的小區才是醉能解決問題的。

以上就是小編為大家介紹的關于買一樓的優缺點有哪些的相關信息了，如果您在東海岸購房的過程中也考慮了一層房源，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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