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收房：作為外行人驗收新房應該注意這5點 海南房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南東海岸都是醉好的買房選擇。
作為外行人，東海岸新房交房后如何驗收東海岸國家旅游度假區房子呢？讓小編來告訴你吧。當然，這里面所列的項目，對于驗收任何類型的東海岸國家旅游度假區房子都是起作用的。
1、東海岸新房驗收要驗電
首先是驗一下房屋的電是否通了。如果你不打算更換電的話，那么這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應低于2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
2、東海岸新房驗收要驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的東海岸國家旅游度假區房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
3、東海岸新房驗收要驗管道
管道指的是排污水管道。驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢？因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
4、東海岸新房驗收要驗層高
驗收層高的方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應該測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環境里。做矮層高對于發展商來說，是非常有效的一種節約成本的方法的。
5、東海岸新房驗收要驗門窗
驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收醉麻煩的一點是，只有在大雨天才能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水平差度。曾經看過一種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
東海岸新房收房是東海岸買房非常關鍵的一步，業主們切不可馬虎大意。如果東海岸國家旅游度假區購房者有些裝修問題沒及時發現，在以后生活中會帶來很多麻煩。所以說這步就別偷懶了，仔仔細細檢查一遍，隨后住的才能安心踏實。以上就是關于東海岸新房怎么驗收的相關介紹，希望能對大家有幫助！
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