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房貸沒還完可以貸款嗎？小額貸會影響房貸嗎？ 海南美蘭區二手房，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

美蘭區買房是一件大事，同時也是需要我們做好準備工作的事情。現在的美蘭區房價如此高，我們應該選擇通過貸款來幫自己完成美蘭區買房計劃。只不過有些情況下，辦理完了房貸之后，我們又買了另外的一套美蘭區房子也需要申請銀行貸款。那么，房貸沒還完可以貸款嗎？小額貸會影響房貸嗎？

房貸沒還完可以貸款嗎？

1、我們在美蘭區買房的時候辦理的按揭貸款，實際上按揭房的房屋所有權是屬于銀行的，因此房主其實沒有使用其再貸款的權利，但是在同一家銀行辦理貸款，按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法周轉，只要將手頭的按揭房抵押給銀行，就可把以前還的按揭款借出來使用。

2、“個人住房循環授信業務”又被稱為“循環貸”，市民將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在美蘭區房產抵押期限內市民可分次提款、循環使用，實質還是抵押貸款。額度期限長可達30年，市民在此期間可隨用隨提，但貸款額度不得超過可使用總額度。

小額貸會影響房貸嗎？

1、小額貸款公司貸款在小額貸款公司方面會形成書面記錄，若小額貸款公司已經納入征信系統中，小額貸款公司貸款記錄將會在個人征信報告中顯示，銀行工作人員經聯網查詢即可查到。

2、若小額貸款公司未納入征信系統中，銀行方面是沒顯示的，不過在申辦貸款過程中，工作人員會詢問借錢方是否有負債，會根據負債狀況確定貸款額度。我們提示您，肯定不要弄虛作假，一經發現，后果很嚴重。

3、當然，有負債肯定會影響房貸的，維持自身良好的信用記錄，且，負債占比很少的話，申請貸款也是可以被批準的。所以，還是和銀行說清楚好，以免以后出現問題，有可能強制要求提前歸還本息的。

4、已經申請小額貸款會影響房貸，不過，只要個人條件比較好，申請房貸也是沒有問題的，所以，無須隱瞞已經申請小額貸款的事實。

上述內容即是有關于房貸沒還完可以貸款嗎以及小額貸會影響房貸嗎的詳細解讀了，希望能夠幫到各位朋友們。其實，現在雖然金融貸款產品特別多，但是有些情況下這些貸款都是會計入征信系統的，因此小額貸款如果不能按時還款也會對今后的房貸審批造成一定影響哦。

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