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精裝房驗(yàn)房攻略是什么？精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么？ 海南觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

提到觀瀾湖買房，很多人心中都會(huì)產(chǎn)生一些各自的想法，有些人所想的是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價(jià)，而有些人則是將重點(diǎn)放在了驗(yàn)房上，驗(yàn)房的一個(gè)流程相信大多數(shù)人都不清楚，大多數(shù)的精裝房在購買時(shí)才會(huì)要驗(yàn)房，那么今天小編就來帶大家一起詳細(xì)的看一看精裝房驗(yàn)房攻略是什么？精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么？

精裝房驗(yàn)房攻略是什么？

1、水路電路

水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號(hào)、插座的位置和組合、以及醉大耗電設(shè)備的容量。現(xiàn)場查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關(guān)是否美觀并且可用，都是驗(yàn)房的時(shí)候要注意的細(xì)節(jié)。

2、隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

3、在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等；除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。

精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么？

1、在驗(yàn)收觀瀾湖房子前要拿好鑰匙，裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，核對(duì)工程項(xiàng)目，驗(yàn)房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號(hào)款式是否對(duì)應(yīng)等等，有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)交涉。

2、小高層裝修后有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修后更容易變得壓抑。陽臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，衛(wèi)生間排風(fēng)孔有沒有留好是驗(yàn)收中不應(yīng)當(dāng)忽視的環(huán)節(jié)，有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸。

3、仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是否變動(dòng)，變動(dòng)應(yīng)當(dāng)記錄在案，首先應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)給排水管是否通暢，在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有銹跡，觀察給排水管位置是否合理。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于精裝房驗(yàn)房攻略是什么？精裝房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么的總體介紹，精裝房驗(yàn)房時(shí)的攻略較多，因?yàn)椴煌姆课蓊愋驮隍?yàn)收時(shí)流程也不一樣，因此重點(diǎn)也都不同，大家如果想要深入了解的話，還需要平日里多去了解，而具體需要注意的幾個(gè)點(diǎn)文中也已經(jīng)提到了。

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