買房電話：18089828470

辦房貸需要什么材料？辦理購(gòu)房貸款需要什么手續(xù)？ 海南海口房地產(chǎn)，海南島海口的房子都是無價(jià)的，海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

我們放眼望去，大城市的海南房?jī)r(jià)已經(jīng)望塵莫及，一些工薪階層已經(jīng)買不起了，即使買得起還要看你符不符合購(gòu)買條件，你的貸款能不能辦理下來才行，尤其是剛工作的，要是沒有很多錢，千萬(wàn)不要魯莽行事，房貸的壓力是很大的，下面是小編對(duì)辦房貸需要什么材料？辦理海南購(gòu)房貸款需要什么手續(xù)的知識(shí)介紹。

辦房貸需要什么材料？

1、辦房貸需要貸款海南買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）。貸款海南買房主貸人及配偶（如有）戶口本。

2、貸款海南買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）。

3、貸款海南買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）。貸款海南買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）。首付款證明。買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。房屋買賣合同共有人上述資料。

4、辦房貸需要各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對(duì)你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會(huì)給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯(cuò)的選擇。

辦理海南購(gòu)房貸款需要什么手續(xù)？

1、辦理海南購(gòu)房貸款需要貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。

2、貸款銀行簽約階段，貸款申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。

3、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款。如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。

4、海南購(gòu)房者還款階段，辦理海南購(gòu)房貸款需要銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)辦房貸需要什么材料？辦理海南購(gòu)房貸款需要什么手續(xù)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)原來海南買海南房子辦理房貸并不是那么簡(jiǎn)單的，需要準(zhǔn)備的材料還是挺多的，因?yàn)橘J款的金額是比較大，所以我們要把材料準(zhǔn)備齊全才能去申請(qǐng)，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)，海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

打折V信：1808982⒏⒋7O

海口市辦房貸需要什么材料？辦理購(gòu)房貸款需要什么手續(xù)？此文由臻房小尤編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/23491.html