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為啥高層住宅七八層條件好？高層到底咋選？ 美蘭區購房，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

美蘭區房價不斷的上漲，海南買房成了人們的一塊心病。想要海南買房并不容易，當海南購房者好不容易湊齊了房款之后，在選房的時候也會非常小心。不同的海南購房者在選房的時候有不同的側重點，高層住宅樓層就是大家非常關注的，今天小編就為大家詳細的介紹一下為啥高層住宅七八層條件好？高層到底咋選？

為啥高層住宅七八層條件好？

1、七八層空氣質量好

從空氣質量上來講，七八層的空氣質量是非常好的。可能你有聽別人說過，八九層的美蘭區房子存在揚灰層，但這樣的說法早就已經被證實是錯誤的了，其實真相就是，七八層的房屋在空氣質量上是醉適合海南購房者居住的。

2、光線好

從光線的角度考慮，樓層越低光線就會越暗，所以樓層自然不適宜太低，低層的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但是樓層過高的話，接受太陽的照射較多，在夏天會特別的熱，所以七八層的光照是正好合適的。

3、可以減少噪音

一般情況下，鋼筋混凝土結構的設計都會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，而且其中很大的一部分都是往上面走的，一直到樓頂的位置。因此，七八層的住宅適中，它可以很好的避免底層所帶來的一些嘈雜的范圍，有效的減少了生活當中噪音的出現，還有針對一些電氣設備電波的傷害，也可以得到減緩的改善。

4、視野

樓層越高視野越好。從大部分居住者的需求來看，七八層的建筑就已經能夠滿足大家對視野的要求了。但是大家還需要注意的是，海南買房不要選頂層，夏天頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱。

高層應該怎么選擇？

1、正確選擇戶型格局

大多數高層住宅都是采用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以，在挑選此類高層住宅時，要充分考慮入住后的舒適性，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

2、注意觀察景觀

尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向的景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，因為如果準備購買的美蘭區房子現在看著風景不錯，但未來要在窗前再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

3、注意住宅電梯狀況

購買高層住宅一定要保證出行方便，一般來說，住宅層數在12層至18層之間的，不能少于兩臺電梯；住宅層數在19層至33層之間的，電梯不應少于3臺；24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

4、物業管理不能忽視

高層住宅的監控保安措施需要大家重視，要注意觀察大樓底層是否設置紙班警衛室、是否有保安在樓內巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

5、小區車位要考慮

現在有車族越來越多，停車問題會越來越突出。由于高層建筑大多處于市內，因此在購買時，即使是目前無車的海南購房者也應做好提前打算，為未來停車方便做好準備。

以上就是小編為大家介紹的關于高層選擇的相關信息了，如果您也在為樓層選購的問題困擾，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。也祝愿您買到合適的美蘭區房子！

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