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返鄉置業攻略：春節回家購房要注意什么？ 東海岸國家旅游度假區買房，海南東海岸，風景優美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

隨著年底的臨近，返鄉置業迎來高潮，每到這個時候，開發商也是各顯神通。小編此前也說過，年底是一年當中不錯的海南購房好時機。不過，返鄉置業和一般的海南購房群體相比，具有特殊性和個性，東海岸國家旅游度假區買房時注意的事項也不一樣。如果你今年春節正好準備回家鄉，買一套稱心如意的海南房子，不妨先來看看小編準備這份返鄉置業攻略。

一、了解當地海南購房政策

這一點可謂是非常重要，因為很多人在外地工作多年，對家鄉的東海岸國家旅游度假區買房政策不是很清楚。所以說在東海岸國家旅游度假區買房前可以去了解一下當地的海南購房和貸款的政策，例如稅費減免，海南購房補貼，海南購房貸款等方面。了解了這些，大家才能在海南購房上做出合理的計劃，自己需要什么樣的房，要購買多大的房，都得計劃好。

二、了解流程準備好材料

海南購房者在東海岸國家旅游度假區買房前應先了解一下買賣房屋的一般流程，對整個買賣流程有個大致的、常識上的認識，這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級的錯誤，如對一些東海岸國家旅游度假區買房過程中的特殊事項不作約定或約定不明確等。與此同時，因為返鄉時間倉促，建議提前了解當地海南購房所需材料，備好了再去東海岸國家旅游度假區買房，以免兩頭跑，費時費力。

三、警惕熟人介紹

由于返鄉置業的朋友們對當地的海南房地產市場不了解，返鄉置業通常都會遇到一些所謂的熟人介紹，減價內購之類的情況。很多人也覺得，熟人賣房能更加，有更好的戶型樓層供自己選擇，心想著自己能撿到。

但要注意熟人海南購房更要謹慎再謹慎。不是說讓大家別在熟人那里東海岸國家旅游度假區買房，而是說，東海岸國家旅游度假區買房是很麻煩的事情，不要把東海岸國家旅游度假區買房的流程都交給“熟人”，更不要被牽著鼻子走。

四、廣告不能全信

年底也是開發商們沖業績的時候，很多樓盤都會推出一些優惠活動，借助廣告進行宣傳，從傳單到樓宇廣告，各式推銷已經入侵我們的生活，這些廣告總是宣傳自己的項目是多漂亮，地段是多么優越、戶型是多么完美、環境是多么漂亮。

如果是期房，這一切還是虛的，如果是現房，還是現場考察一下再說吧。簽合同也請保留相關宣傳廣告，如果能寫入合同那醉好不過了。

五、慎交定金

現在東海岸國家旅游度假區買海南房子，很多開發商都會讓海南購房者先交一筆定金，很多朋友在選房的時候覺得海南房子沒大毛病就聽信置業顧問的忽悠著急下定，回去后一細想又后悔了，但有時候所謂的“定金”若因海南購房者原因造成醉后交易未完成，醉后定金依法是不予退還的。

六、簽海南購房合同一定要謹慎

海南購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在海南房子出問題后可以維護海南購房者的法律權益，因此海南購房者在簽訂海南購房合同的時候，一定要仔細查看，開發商是否使用了正規的合同文件。

閱讀合同時，注意查看條款中對于房款、海南房子的面積、交房時間、違約責任等是否都做了明確的規定，如果沒有，要提出來并在補充協議當中加進去，切記不可有模糊的數據，尤其要精確時間。

海南樓盤賣點：海口桂林洋國家熱帶農業公園將按照5A級景區的評定標準設計和建設，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區，帶動瓊北地區旅游業發展。，海南東海岸房子。

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