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還建房能辦房產證嗎？怎么辦房產證 海南海口市樓盤，能用有限的錢，在海口買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

當我們走上海口買房的道路上的時候，就會發現原來海口市房子還是有很多種海口房產類型的。這些類型的海口市房子也有各自相應的特點，但是對于我們海口市購房新手來說，提到還建房想必有的人也是陌生的，但是我們所關心的不會變。那么，還建房能辦海口房產證嗎？還建房怎么辦海口房產證？

還建房能辦海口房產證嗎？

1、還建房能辦海口房產證。我國由于改革開放發展到了一定程度之后，經濟發展快的一些城市對周邊郊區進行城市化建設改造。為了實現統一的規劃市政建設，需要對城市的郊區額農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、統建樓。

2、還建房分為兩種：區別的重要依據就是土地類型和土地人。如果土地人為集體，那么就是小產權房；如果具備土地使用權證，是通過出讓或劃撥的方式取得的建設用地，并且具備開發所需要的五證。

3、這樣的房屋是具備辦理產權證的條件的，只是看開發商何時辦理的問題。一般來說農村在集體土地自建的還建房都是小產權房，購買這樣的房屋本身就是風險很大的，因為小產權房在法律上沒有保障。

還建房怎么辦海口房產證？

1、現在辦理還建房買賣多數通過仲裁和公證來辦理，但這樣的過程也不完全能保障海口市購房者的權益。據了解，有一種辦法比較保險，就是在拆遷早期，將拆遷協議更名，即可保障產權問題，不過此時還建房實體看不到，也存在一定風險。

2、另外，還建房一般要5年才能辦海口房產證，因為以前在做經濟適用房的時候防止申請了經濟適用房的人群海口買房，也就規定在5年內不能買賣經濟適用房，滿5年以后經濟適用房可以買賣。買賣就需要證件，所以滿5年以后才能辦理。

綜上所述，本文主要是講述了還建房能辦海口房產證嗎，以及還建房怎么辦海口房產證的相關內容，我們在辦理還建房的海口房產證的時候，一定要多關注當地的還建房政策，然后根據相關的政策進行辦理，這對于我們辦理海口房產證會有很多幫助的。

海南樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優越的自然環境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。，海南房產網。

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