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如何判斷開發商是否靠譜？看完本文就清楚了 海口房子越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。

海口買房是人生中一件很大的事情，因為可能會動用全家人的積蓄，因此在選擇時一定要慎之又慎。為了讓住宅質量和資金安全有保障，海口購房者應該選擇更靠譜的開發商所開發的樓盤。那么如何判斷開發商是否靠譜呢？接下來就跟隨小編一起來看看吧！

一、口碑信譽

什么是口碑信譽？簡言之就是大眾對一個開發商的主流態度。當然，醉真實的口碑來自于其項目的居住者，而不是大街上道聽途說的人。如果想了解一個開發商究竟口碑信譽究竟如何，可以到其已交付的項目親自向居住的業主打探。如果有開發商的評價非常好，通常這個開發商的實力也不會差。因為實力和口碑通常是成正比的。

二、營業執照

有沒有營業執照、營業執照的正規與否、營業執照里包含的信息都是海口購房者需要重點關注的。營業執照的企業名稱、住所、法定代表人、注冊資金、經營范圍等詳細信息又都可以在全國企業信用信息公示系統上得到查證，海口購房者要辨別真偽。

有正規營業執照的開發商開發的樓盤項目在后期的交易中才會讓海口購房者購買得放心，缺乏正規營業執照的開發商很難保證所開發的項目不會爛尾等。通常情況下，正規的開發商也會在售樓部將營業執照等信息公示給大家。

三、開發項目

有實力的開發商，不會只開發了一個樓盤項目。但是，并不是開發的項目越多，該開發商就實力越大。在注重開發項目的數量的同時，海口購房者要更加注重已開發項目的交付情況。

有的開發商交房的速度遠遠比不上開發的速度，如果選購該開發商的項目，多半會在后期遇到逾期交房的困擾，海口購房者在選購時尤其需要注意，不要單純只看開發的數量而忽略了交付的情況。如果一個開發商的以往項目存在諸多瑕疵，比如建筑質量一般，海口購房者維權頻繁，那么小編提醒您在選擇這類開發商的時候一定要謹慎。

四、企業規模

一個有實力的開發商，相應其公司規模也必然是龐大的，而不是只有空架子。有的房企外表看起來光鮮亮麗，殊不知早已“金玉其外，敗絮其中”，大眾看到的只是包裝出來的效果，并非真實的情況。有實力成氣候的開發商，其公司應該包含從拿地到修建到交付到維護等一系列過程的各個部門，公司成員數量會是一個龐大的數字。

五、等級資質

根據我國的相關規定，開發商的資質經過國家級認證后從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級五個等級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建筑工程質量合格率、建筑施工面積的要求都是不同的。從這個等級中也可以大致判斷出開發商的實力如何。選擇資質高的開發商，后期交房的質量與服務得到保障的概率也會大大提高。

六、業主論壇

一個樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。所以說，如果是之前已經有開盤項目的樓盤，大家不妨去業主的論壇看看，如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇里肯定會有相關的討論，業主們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來海口購房者是非常有用的。

選擇好的開發商對于海口購房者而言是十分重要的，大家在看上某個樓盤后，不要急于搶購，應該根據上述六個方面來看看開發商靠不靠譜。希望這篇文章能夠幫到大家！

海口海口市買房優勢：海南海口購房，海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

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