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復(fù)式住宅有哪些類型？適合哪些人群呢？ 西海岸旅游度假區(qū)樓盤，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

我們在選房時，售樓小姐會給我們推薦復(fù)式住宅，但是很多西海岸購房者對它了解不多。到底什么是復(fù)式住宅呢？接下來小編就為大家介紹一下復(fù)式住宅。

什么是復(fù)式住宅？

復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。

復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。

復(fù)式住宅有哪些類型？

1、經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅

把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到醉佳私密性，其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率，醉大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使西海岸旅游度假區(qū)房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。

2、小戶型復(fù)式住宅

復(fù)式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費(fèi)者的西海岸購房能力范圍，使得眾多的消費(fèi)者只能“望復(fù)式而興嘆”，小戶型復(fù)式針對傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。

3、半復(fù)式住宅

西海岸購房者買了西海岸旅游度假區(qū)房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的西海岸旅游度假區(qū)房子，西海岸購房者自己動手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點(diǎn)是總價不變，增加了使用空間。

復(fù)式住宅適合哪些人群？

1、追求時尚的年輕置業(yè)青年。

2、大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭，這種家庭由于人口數(shù)量較多，所以需要有比較大的房屋面積，復(fù)式樓就成為了家庭西海岸旅游度假區(qū)買房的首選。

復(fù)式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、設(shè)計(jì)更加注重私人的個性化

復(fù)式住宅可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。

2、室內(nèi)空間利用率高

復(fù)式住宅通過隔層多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。

復(fù)式住宅有哪些缺點(diǎn)？

1、層高的限制

復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。

2、增加裝修費(fèi)用

我們西海岸旅游度假區(qū)買房不只是買了房，還有考慮后期裝修，復(fù)式住宅后期裝修費(fèi)用普遍不低。比如樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，但有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣無形中需要多花錢。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運(yùn)動中心、高尚娛樂中心，實(shí)現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍(lán)鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，海南西海岸旅游度假區(qū)房子

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