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房產(chǎn)證怎么抵押貸款？房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

現(xiàn)代人把海南房子看著還是挺重的，你就拿結(jié)婚來(lái)說(shuō)的，很多人都要求有海南房子，就怕結(jié)婚了沒(méi)地方住，沒(méi)有安全感，所以很多人才會(huì)要求要有海南房子才行，但是美蘭區(qū)買(mǎi)海南房子真的沒(méi)有我們想象的那么簡(jiǎn)單，都是需要貸款的，下面我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下海南房產(chǎn)證怎么抵押貸款？海南房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件的知識(shí)吧。

海南房產(chǎn)證怎么抵押貸款？

1、抵押貸款借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，海南房產(chǎn)證，海南購(gòu)房合同．

2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)海南房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

3、抵押貸款向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，海南房產(chǎn)價(jià)紙的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門(mén)做抵押登記手續(xù)。

5、抵押貸款銀行獲得海南房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

海南房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件？

1、海南房產(chǎn)證抵押貸款具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還本息的能力。

3、海南房產(chǎn)證抵押貸款能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；銀行規(guī)定的其他條件。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)海南房產(chǎn)證怎么抵押貸款？海南房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道其實(shí)選擇海南房產(chǎn)證抵押貸款是一件很普通的事情，很多人美蘭區(qū)買(mǎi)海南房子都是抵押貸款才貸款成功的，但是抵押貸款的申請(qǐng)也是需要條件的，并不是隨便一個(gè)貸款就能分分鐘成功的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)，像海南這樣的熱帶海島在全國(guó)乃至世界都是稀缺的，未來(lái)甚至?xí)纫痪€城市還稀缺。

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