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我愛(ài)我家中介怎么樣？西海岸買房中介費(fèi)怎么算？， 海南房產(chǎn)，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

如今我們?cè)诔鞘欣锷睿搅艘粋€(gè)陌生的地方，首先要解決的就是住房問(wèn)題。如果沒(méi)有海南房子，我們就只能暫時(shí)性的租海南房子，不過(guò)對(duì)于一個(gè)陌生的城市，想要租房，一般情況下很多人都是去找西海岸房產(chǎn)中介來(lái)幫忙的。那么，我愛(ài)我家中介怎么樣？西海岸買房中介費(fèi)怎么算？一起來(lái)看看吧。

我愛(ài)我家中介怎么樣？

1、北京我愛(ài)我家西海岸房產(chǎn)中介是中國(guó)西海岸房產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)，而且還是國(guó)內(nèi)著名的西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，更是西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的品牌。

2、我愛(ài)我家成立至今已有近二十年的歷史，主要從事房屋租賃、海南二手房買賣以及西海岸房產(chǎn)委托過(guò)戶和個(gè)人西海岸房產(chǎn)金融服務(wù)等等，是全國(guó)比較知名的大型品牌經(jīng)濟(jì)企業(yè)，相信很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)。經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，同事在領(lǐng)導(dǎo)以及員工的努力下，現(xiàn)在我愛(ài)我家已經(jīng)形成了一個(gè)以跨區(qū)域全國(guó)連鎖的企業(yè)。

3、我愛(ài)我家醉突出的就是實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，這樣就突破了一二手界限，這樣業(yè)務(wù)會(huì)更多，而且還可以直接面對(duì)企業(yè)、個(gè)人或者是touzi者等等，更加綜合化。

4、我愛(ài)我家具有一百多個(gè)新放項(xiàng)目售樓處，可以實(shí)現(xiàn)更加全面的營(yíng)銷，遍布社區(qū)和商業(yè)圈，而且對(duì)于交易網(wǎng)站月訪問(wèn)量可以高達(dá)三百多萬(wàn)次，實(shí)現(xiàn)多介質(zhì)、多渠道以及實(shí)體和虛擬相結(jié)合的西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)銷售服務(wù)平臺(tái)。

西海岸買房中介費(fèi)怎么算？

1、西海岸房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的按2％收取；超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額（含100萬(wàn)元）的，按1％收取；超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0.5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

2、比如，一套西海岸房產(chǎn)的銷售額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)＝10萬(wàn)元×2％＋40萬(wàn)元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給西海岸房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。

3、營(yíng)業(yè)稅：（稅率5.55％賣方繳納）根據(jù)2010年西海岸房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

上述文章即是小編給大家解讀的關(guān)于我愛(ài)我家中介怎么樣以及西海岸買房中介費(fèi)怎么算的全部?jī)?nèi)容了，希望能夠幫到有需要的你。其實(shí)，我愛(ài)我家中介公司雖然說(shuō)是一個(gè)大型的中介公司，但是小編還是建議大家在租海南房子的時(shí)候除了看公司品牌之前，還要看下中介人員是否專業(yè)。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、書(shū)香園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口

2、寶泰溫泉花園二期：均價(jià)6500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)）

3、京海花園：均價(jià)7673元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市海甸三東路1號(hào)京海花園

4、海島·國(guó)際名城：均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市金福路11號(hào)

5、麗江家園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處

6、紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)：均價(jià)6671元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍昆南路東側(cè)

7、綠城桃李春風(fēng)：均價(jià)40000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)

8、海南之心：均價(jià)10000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)

9、濱江綠都：均價(jià)8200元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)

10、藍(lán)海佳園：均價(jià)6700元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱涯湖開(kāi)發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號(hào)（秀英檢查院對(duì)面）

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