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什么叫公寓房？購買公寓房需要注意什么？ 海南房產，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

一般公寓的面積都是比較小的，但是公寓里面的設施都是齊全的。一般情況下，公寓也是可以用來注冊公司的，所以不少瓊山區購房者購買公寓都是商住兩用的。當然了，購買公寓的時候，除了選擇地段和開發商外，對于公寓的物業管理水平也要做相關的考核。那么，什么叫公寓房？購買公寓房需要注意什么？

什么叫公寓房

公寓是商業地產touzi中醉為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅醉早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。

主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住;還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

購買公寓房需要注意什么

1、注意房屋的產權

按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。瓊山區購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目了然。

2、選擇品牌開發商

品牌開發商相較于一些中小型開發商，更有品牌實力，醉重要的是擁有著良好的資金周轉能力。而且這樣的企業具有責任感，也不會出現爛尾現象。

3、建議選擇優越地段

瓊山區買房的時候建議選擇商圈成熟、交通便利的區域。一方面是因為便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因為漲紙空間比較大，利于另作他用。

4、物業管理水平決定著房屋的出租率

瓊山區買房時首先要保證小區內的配套要完善，尤其是商業配套。其次是小區的安保措施要有保障，對業主反饋的問題處理要快，這樣你的租金才能有保障。

以上就是關于什么叫公寓房和購買公寓房需要注意什么的相關問題介紹了，瓊山區購房者在購買公寓的時候，還是要選擇知名度較高的開發商的。在買公寓之前，瓊山區購房者要明確，公寓的產權相對于商品房來說，是比較短的。而且公寓的水、電，費用都是比較高的，這些問題瓊山區買房之前要明確。

海南樓盤賣點：五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。，海南瓊山區新房。

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