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分期提前還款怎么算？房貸提前還款劃算嗎？ 海南秀英區(qū)房產(chǎn)，秀英區(qū)四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

說(shuō)到現(xiàn)在的貸款，真的是讓人很有壓力。無(wú)論如何，貸款秀英區(qū)買房和信用卡在我們生活中已經(jīng)是十分常見(jiàn)和再正常不過(guò)的事情了。但是，很多人在購(gòu)物的時(shí)候都會(huì)選擇分期付款這一項(xiàng)，有的人手里有錢了就想著去提前還款。那么，分期提前還款怎么算？房貸提前還款劃算嗎？

分期提前還款怎么算？

1、目前每個(gè)銀行和各種分期平臺(tái)是不一樣的，手續(xù)費(fèi)收取方式也不同，有的首期付款時(shí)會(huì)直接將手續(xù)費(fèi)一次性扣繳，有的則按月扣繳。

2、一般都是消費(fèi)的總金額，乘以一定的比例計(jì)算得出，即總額＊分期費(fèi)率。

3、但要注意，手續(xù)費(fèi)的計(jì)算是以消費(fèi)的總金額而不是按照未還清結(jié)余的金額計(jì)算。所以提前還清分期付款余額，剩余的月份需要繼續(xù)繳納手續(xù)費(fèi)。即使提前還款，但申請(qǐng)期限內(nèi)的手續(xù)費(fèi)均需要正常繳納，不會(huì)因?yàn)樘崆斑€清而減免。

房貸提前還款劃算嗎？

1、提前還款的本質(zhì)要義，應(yīng)在于盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

2、等額本息與等額本金兩種還款法相比而言，由于同樣貸款貸了一段時(shí)間后，“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時(shí)已支付的利息是不退還的，這就相對(duì)多支付了許多原本不應(yīng)該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較劃算。

3、按照等額本息的還款計(jì)算方法，貸款年限過(guò)半，說(shuō)明全部貸款和利息已經(jīng)超過(guò)50％—80％被償還完畢，剩下的月供本金占比重大，利息數(shù)量極少。此時(shí)，提前還款省下的錢并不多，而且大部分錢，大部分壓力都扛過(guò)去了，剩下的小部分也沒(méi)必要一下子全交付出去。

4、等額本息的還款方式過(guò)半則提前還款不劃算，那么對(duì)于采用等額本金還款方式還房貸的人來(lái)說(shuō)，按照等額本金的計(jì)算方法，一般情況下，當(dāng)還款時(shí)間超過(guò)三分之一時(shí)，提前還款就不劃算了。因?yàn)榇藭r(shí)利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是絕對(duì)不會(huì)少的。

上面即是有關(guān)于分期提前還款怎么算以及房貸提前還款劃算嗎這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)分析，希望可以幫到有需要的朋友們。總而言之，在買了秀英區(qū)房子辦理完貸款之后，想要提前還款也應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況，有的時(shí)候提前還款已經(jīng)不劃算了，所以根本沒(méi)有任何必要去提前還款了。

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