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小戶型的房子首付多少？購買小戶型房要注意什么？ 觀瀾湖綜合休閑養生區樓盤，觀瀾湖擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

現在觀瀾湖房價的飆升，讓很多為了觀瀾湖購房而奮斗的朋友一下子猶如跌進萬丈深淵，眼瞅著就快要湊好心目中的首付款了，結果這么突然一漲，又落空了，不過有些朋友就決定舍棄理想中的大觀瀾湖綜合休閑養生區房子，把目標轉向了小戶型，觀瀾湖綜合休閑養生區房子小了，這首付款也該少一點了吧，那么，小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付多少？購買小戶型房要注意什么？

小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付多少

現代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期觀瀾湖購房費用，如觀瀾湖購房款、契稅，

維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業費等。這些費用主要都是依據建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費用降低，買小戶型觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付低也跟著變少了。

1、現在商業貸款觀瀾湖購房一般首付都是低20％。也就是說總價在25萬左右的觀瀾湖綜合休閑養生區房子你可以考慮（注意，算上裝修你要準備10萬元左右才能入住，因為還有契稅，一年物業預交等許多費用需要交）

2、離近的觀瀾湖綜合休閑養生區房子單價要高于其他。

3、剛畢業如果家里不能支持一下的話，即使你自己手里有５萬左右觀瀾湖買房也要慎重，因為有太多可變因素。如工作是否穩定，收入是否購每月還貸和日常生活等。

購買小戶型房要注意什么

1、地段、交通是重中之重

觀瀾湖買房，生活方便很重要。周邊醉好能滿足生活所需，如：菜市場、綜合市場等，步行醉好在15分鐘內；另外，醫院、學校、幼托設施一樣都不能少，還有銀行、餐飲店等也應有分布。醉重要的一點是，出行方便，延著軌道交通來找房。

2、生紙潛力要考慮

隨著家庭結構的改變，不久的將來可能面臨二次置業，這時小戶型是否容易售出，是否會保紙，就顯得尤為重要。

3、醉好選擇大社區的小戶型

因為在大社區中，同樣能夠享受高品質的配套和環境，所以這樣的小戶型性價比是比較合算的。

以上就是小戶型的觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付多少？購買小戶型房要注意什么？的全部內容，小戶型的首付相對會比大戶型少很多，因為面積小了，總價肯定就少了，首付款一般都是根據總價來決定的，如今這個觀瀾湖房價，如果大家確實已經買不上理想中觀瀾湖綜合休閑養生區房子了，換成小戶型購買也不失為一個辦法，這樣也能早日住進海南新觀瀾湖綜合休閑養生區房子里。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南觀瀾湖綜合休閑養生區購房，海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達酒店（大概40-50分鐘），車費大概80元左右

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