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買房時經常說的“贈送面積”是什么？ 海南買房，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

相信不少海南買房人都看到過開發商打的廣告，比如海南買房贈送閣樓、地下室、花園、露臺、飄窗等。海南買房“贈送面積”或“半贈送面積”已經成為開發商賣房促銷的重要手段。

什么是贈送面積？

“贈送面積”是指開發商利用商品住宅現行的建筑設計規范，盡量多設計可利用但又不計算或只計算一半面積的居住空間，以提高單位使用率，讓海口市購房者覺得“物超所紙”。

通常情況下，開發商贈送的面積多是陽臺、飄窗、露臺、錯層、地下室等。對此，不少海口市購房者認為自己是賺到了，殊不知，這些“贈送面積”，有的本是海口市購房者應得的，有的是開發商擅自改規劃違建的面積，在所有權上得不到法律的保護，甚至還可能沒法辦不動產權證。

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