打折TEL：1808982⒏470

首付付了貸款下不來(lái)怎么辦，貸款容易被拒的三種情況 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房，觀瀾湖買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

貸款海南買房，首付付了貸款下不來(lái)怎么辦？這是一個(gè)讓人苦惱的問(wèn)題，主要擔(dān)心貸款下不來(lái)，首付又不能全款退怎么辦？可能海南房子沒(méi)有買到，還要支付違約金。這時(shí)就要想一想有沒(méi)有補(bǔ)救措施，醉好讓貸款順利批下來(lái)。這時(shí)就要先了解貸款被拒的原因，才能想出相應(yīng)的對(duì)策。今天小編順便幫大家普及一下貸款容易被拒的三種情況：

首付付了貸款下不來(lái)怎么辦

1、補(bǔ)救貸款

如果貸款遲遲批不下來(lái)，首先要找找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在觀瀾湖購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。

2、換家銀行

如果第一家申請(qǐng)的銀行遲遲批不下來(lái)，也可試換個(gè)銀行。不同的銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定和審核不同，可能同樣的條件在其他銀行就可以通過(guò)。

3、找擔(dān)保公司

如果確實(shí)是因?yàn)橛^瀾湖購(gòu)房者的資質(zhì)確實(shí)不太好，導(dǎo)致房貸批不下來(lái)，但又特別想買這套海南房子，可以找擔(dān)保公司貸款。

4、退回首付

這個(gè)問(wèn)題大家醉關(guān)心的，一般人都想直接退首付款，那就只能跟業(yè)主或者開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下了，主要是希望可以解除合同，達(dá)到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及賠償金。如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協(xié)商。

貸款容易被拒的三種情況

1.開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。

如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備房屋銷售條件，如沒(méi)有預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房等，這種情況銀行是不會(huì)批貸款的，就是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。那么觀瀾湖購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付或定金，甚至是利息損失。

2.觀瀾湖購(gòu)房者的問(wèn)題。

如果是觀瀾湖購(gòu)房者自身提供給銀行的資料信息不真實(shí)或是征信記錄不好，銀行不批貸款，那么此時(shí)就是觀瀾湖購(gòu)房者違約了，觀瀾湖購(gòu)房者就要再想其它辦法了。

3.并非買賣雙方的問(wèn)題。

如果因?yàn)檎南嚓P(guān)政策或是銀行的變化導(dǎo)致貸款無(wú)法批下來(lái)。此時(shí)觀瀾湖購(gòu)房者可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商不成那就看看合同上是否有相關(guān)規(guī)定。如果還是沒(méi)有，那么觀瀾湖購(gòu)房者可以起訴并舉證自己確實(shí)無(wú)力觀瀾湖購(gòu)房，并無(wú)過(guò)錯(cuò)，那么此時(shí)就可以要求開(kāi)發(fā)商退回首付和定金。

以上就是關(guān)于首付付了貸款下不來(lái)怎么辦及貸款容易被拒的三種情況的介紹了。貸款被拒以首先要去銀行了解被拒的原因，針對(duì)問(wèn)題想辦法。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商或者銀行的問(wèn)題，就可以要求開(kāi)發(fā)商退還全部首付款，如果是因?yàn)樽约旱恼餍艈?wèn)題導(dǎo)致貸款被拒的話，很有可能要自己承擔(dān)違約金了。所以在貸款之前要在合同中寫明，如果貸款被拒也要全款退回的條款。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、華源大廈：均價(jià)5400元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下?/p>

2、星華海岸城：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯

3、海墾廣場(chǎng)：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)海秀中路71號(hào)

4、江東水岸：均價(jià)7300元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)白駒大道68號(hào)海南省檢察院第一分院向東100米

5、紫軒花苑：均價(jià)6500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u東部填海區(qū)

6、周昌公寓：均價(jià)5616元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海甸島人民大道21號(hào)

7、今典花園：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)海榆東線23公里處云龍鎮(zhèn)六路

8、福隆廣場(chǎng)三期：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側(cè)

9、普羅旺斯假期：均價(jià)6000 元/㎡，樓盤地址：?？谑腥f(wàn)恒路18號(hào)

10、金茂濱江花園：均價(jià)8800 元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槎|路69號(hào)

打折熱線：18089828470

【海南新房】首付付了貸款下不來(lái)怎么辦，貸款容易被拒的三種情況此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/18856.html