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購房合同一般多久拿到？如何辦理購房合同備案 西海岸旅游度假區房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

當人們決定購西海岸買房屋之后，就需要簽訂西海岸購房合同，不過簽訂的西海岸購房合同并不是立馬就可以拿到，而是需要等待一段時間，你知道西海岸購房合同一般多久拿到嗎？在拿到西海岸購房合同之后，還要去不動產登記中心進行備案，雖然說步驟比較麻煩，但手續相對簡單。如何辦理西海岸購房合同備案？

西海岸購房合同一般多久拿到

1、西海岸購房合同是當時簽了就有一份是屬于業主自己的，而且備案時間有長短，一般是1－3個月，如果你是按揭的話，你簽的合同應該是4－6份，其中一份為房管局備案，一份為銀行備案，一份為業主，其他未開發商，當時首付交完，雙方簽字蓋章就應該拿一份給業主。如果不辦理西海岸購房合同備案會有哪些風險

2、西海岸購房合同不備案是有一定風險的，還是建議西海岸購房者辦理備案。實行西海岸購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使西海岸購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

3、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對西海岸旅游度假區房地產開發商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護西海岸購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發生。對城區商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號碼，明確規定不能私下更改合同。

4、在預售中一套海南房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現的重復銷售、重復抵押現象。西海岸購房合同登記備案也是西海岸購房者申請貸款的一個必要條件。

如何辦理西海岸購房合同備案

1、西海岸購房人（單位）在交付西海岸購房款（包括訂金、首付款、按揭款）時，一定要向西海岸旅游度假區房地產開赴企業索取由海南房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。

2、該通知單共分為四聯，一聯由開發企業留存，二、三、四聯給西海岸購房人（單位），由西海岸購房人（單位）持此三聯到預售資金開戶銀行交款，西海岸旅游度假區房地產開發企業不得直接收取西海岸購房款，否則，西海岸購房人（單位）可拒絕履行合同并向海南房產管理部門反映解決。

3、西海岸購房人（單位）在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人身份證原件及復印件（單位須持單位營業執照、法定代表人授權委托書及受托人身份證原件、復印件）、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到煙臺市海南房產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如西海岸購房人（單位）不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續的，海南房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。

如何辦理西海岸購房合同備案？關于西海岸購房合同備案的辦理步驟以及需要準備的材料，不知道的人可以看看上文。不過在實際的操作中，步驟可能會出現一定的變化，材料也可能有所增減，但只要了解一下就知道怎么做了。西海岸購房合同一般多久拿到？時間并不是固定的，大概需要1到3個月的時間。

海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區西海岸九小、華僑中學、五源河學校已開課授學。教育配套一直以來都是購房者的關注重點，作為?？谥攸c打造的西拓板塊，西海岸片區教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學、五源河學校已經開課授學，長彤學校也預計明年建成招生，這4大重點學?？商峁W位近萬個，可充分滿足當前西海岸片區的需求。此外，市教育局機關幼兒園、五源河幼兒園等學校，也提供了數百個學位，讓孩子在家門口就能接受良好的教育。，海南西海岸旅游度假區二手房。

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