買房威信：⒈8089828470

選房時(shí)要避開哪些戶型？你知道該怎么選嗎 觀瀾湖購房，海南觀瀾湖，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

戶型對于觀瀾湖房子的重要性相信大家都清楚吧，所以有的開發(fā)商在出售一些好戶型的房屋的時(shí)候，價(jià)格也會更貴一些，大家在選房的時(shí)候也一定要注意房屋戶型的問題，那么選房時(shí)要避開哪些戶型呢？你知道房屋的戶型應(yīng)該怎么選嗎？

選房時(shí)要避開哪些戶型

1、狹長戶型

狹長戶型的面積容易浪費(fèi)，房屋空間的利用率太小，相對于其他面積相同的觀瀾湖房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設(shè)計(jì)，因此在挑選住宅時(shí)應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進(jìn)了門之后，得走過一段長長的距離才能到達(dá)客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個(gè)過道。

2、房梁多的戶型

我們在裝修房屋的時(shí)候都會對房屋的頂部進(jìn)行裝飾，但是觀瀾湖房子頂部有很多房梁的戶型，盡量不要選。雖然房梁可以在裝修時(shí)用吊頂隱藏起來，但實(shí)際上壓縮了房屋的使用面積，使房屋空間的利用率降低。

3、面積小房間多

有的朋友可能會覺得面積小房間多的戶型，合理的利用了房屋面積，這樣的戶型就很好，但其實(shí)并不是這樣的，對于戶型來說，每個(gè)房間要有必要的活動空間，面積太小的觀瀾湖房子設(shè)計(jì)多個(gè)居室有什么必要呢？一套三室一廳的觀瀾湖房子怎么也得90多平米吧，而有的開發(fā)商則要干“巧奪天工”的事，整超級戶型，殊不知小戶型多房，室內(nèi)墻體太多也是一種浪費(fèi)，更別提每個(gè)房間面積的局促。

4、三角戶型

這樣的戶型存在一個(gè)很大的缺點(diǎn)，那就是戶型不方正，三角形的戶型和狹長的戶型有一個(gè)相同的弊端，就是容易造成面積上的浪費(fèi)，而且在后期裝修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也會造成面積浪費(fèi)，還影響了美觀，買了這種戶型的房屋，裝修的時(shí)候會很麻煩。

二、選房時(shí)要注意什么

1、分區(qū)明顯

好的戶型應(yīng)該根據(jù)房屋內(nèi)部的功能區(qū)域進(jìn)行劃分，比如一般觀瀾湖房子分為動區(qū)和靜區(qū)兩個(gè)區(qū)域。動區(qū)是人們活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門設(shè)；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。動區(qū)和靜區(qū)要分離，要減少相互之間的干擾。

2、注意房屋朝向

房屋朝向會影響到房屋的采光效果，一套好的戶型，應(yīng)安排盡可能多的房間朝向?yàn)槟厦妫源_保陽光能充足照到屋內(nèi)。房屋朝向優(yōu)劣的順序依次為：正南、東南、東、西南、北、西。

3、房屋面積要適宜

小編上面有講到房屋面積小但房間多，這樣的戶型不一定好，反倒會造成房間太小，會讓人感覺很壓抑，不舒適，但是單個(gè)房間太大又會讓人感覺空曠，又浪費(fèi)面積。比如說層高為2．7米的話，33平米的客廳醉為舒適；主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.0、3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸。

以上就是關(guān)于選房時(shí)要避開哪些戶型的介紹了，戶型方正的房屋一般都不會差到哪里去，戶型方正的觀瀾湖房子面積利用率比較高，如果觀瀾湖房子的拐角太多的話會占用房屋的使用面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。

海南觀瀾湖房價(jià)。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖目前認(rèn)為touzi價(jià)紙高端精品醉大的樓盤，沒有之一！

購房威信：18089828470

觀瀾湖選房時(shí)要避開哪些戶型？你知道該怎么選嗎此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/17699.html