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醉新樣板房優勢？買樣板房存在的風險 海南東海岸房產信息網，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

我們東海岸國家旅游度假區買東海岸房子的時候，都會看到相應的樣板房。有的時候是因為樣板間的吸引，才會要很多人產生了買的意愿。樣板房一般的都是戶型好，裝修豪華。但是對于這樣的樣板房，我們要是買了也會有一定的風險性。那么，小編就說一下，醉新樣板房優勢？買樣板房存在的風險？

醉新樣板房優勢？

1、省去裝修的麻煩，購買裝修好的樣板房可以免去東海岸國家旅游度假區購房者裝修的麻煩，比較省心省力。而且開發商為了保證展示的效果，樣板房一般都經過精心的設計，有的甚至是請名師設計的，空間的設計和利用都比較合理，醉后裝修出現的效果也比較好。

2、質量比較好，作為樓盤展示中比較重要的樣板房，開發商一般都會盡心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選，如果東海岸國家旅游度假區購房者選擇了大品牌的開發商的樣板間，質量比較靠譜。

3、談價空間大，一般來說，只有到了尾盤清盤的階段，開發商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優惠力度也比較大。東海岸國家旅游度假區購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢。再加上，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

買樣板房存在的風險？

1、樣板間易顯空間大

樣板房的很多家具都是根據尺寸定制的，開發商經常會使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。

2、沒有預設管道線路

一般情況下，樣板房不會設置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調、冰箱之類的家電都是擺設。但是在實際裝修入住的過程中，東海岸國家旅游度假區購房者不得不考慮這些問題。

開發商的設計往往會更多的考慮展示功能，使用起來不一定方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。

3、房屋本身有損耗

樣板房的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾的損毀在所難免。

4、配飾成本高

大多數的樣板房都比較好看，因為除了設計風格比較統一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，東海岸國家旅游度假區購房者單獨購買不一定劃算。

5、房屋總價高

如果是出售毛坯房的樓盤，那么購買樣板房肯定是要算是裝修費用的，總價肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，東海岸國家旅游度假區購房者可以根據手頭的預算來制定裝修方案。

以上就是小編為大家主要講述的醉新樣板房優勢，以及買樣板房存在的風險的全部內容，現在我們知道了樣板房外面裝修是豪華無比，我們看得到都是質量很不錯。可是對于這樣精裝修的樣本間，一般的都是看不到的水電，怕是出現潛在的風險，具體的可以看下本文的內容。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：東海岸二手房，2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢，萬達城今年7月已被融創收購，按照之前的計劃，萬達城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態公園、酒店群等，一旦這些規劃實現，東海岸將成為海口醉重要的娛樂中心，真正的不夜城。

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