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商業貸款買房首付多少？買房首付怎么湊？ 海南房產信息網，美蘭區是海南發展比較成熟的一個片區，美蘭區擁有稀缺優質自然資源

海南買房首付怎么湊？如今海南買美蘭區房子都不會全款，大家會不約而同的選擇貸款，既然選擇貸款就要先把首付湊齊了，因為貸款申請的速度很快，整個海南買房的過程要是順利的話，很快你的首付就要繳納了，所以提前湊好還是比較穩妥的，那商業貸款海南買房首付多少？具體的知識介紹如下：

商業貸款海南買房首付多少？

1、商業貸款海南買房首付銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。

2、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％。有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

3、城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數準繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

海南買房首付怎么湊？

1、海南買房首付可以商業貸款海南買房首付巧妙使用住房公積金。海南買房首付不夠使用住房公積金，對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以美蘭區購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2、申請工薪貸款。海南買房首付不夠申請工薪貸款，對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于美蘭區購房，貸款期限一般短于3年。

3、海南買房首付可以價證券變現。海南買房首付不夠可以用有價證券變現，如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

當我們跟隨小編對商業貸款海南買房首付多少？海南買房首付怎么湊的知識學習了解后，我們知道了商業貸款海南買房的人挺多，因為商業貸款雖然利息高了點，但是貸款的速度比公積金要快很多，隨著XG政策的出現，商貸限制的條件也增多了，要是在選擇商業貸款就先看看當地的政策吧。

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