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科普：大戶型好還是小戶型好？教你選戶型 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

戶型的好壞是每個(gè)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者海南買房時(shí)必須要考慮的問題。戶型主要是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀，不同的家庭對(duì)于戶型的需求也是不一樣的。那么，到底是大戶型好還是小戶型好呢？接下來小編就教教大家如何選戶型。

一、大戶型好還是小戶型好？

關(guān)于這個(gè)問題小編只能告訴大家，大戶型和小戶型都有其優(yōu)缺點(diǎn)，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者要根據(jù)自身的情況來選擇適合自己的戶型。

1、大戶型

優(yōu)點(diǎn)：大戶型的房屋設(shè)計(jì)一般比較人性化，采光通風(fēng)、動(dòng)靜分區(qū)、明廚明衛(wèi)這些條件一般較好，既能讓一大家人住得其樂融融，也保留了足夠的個(gè)人空間。大戶型的觀瀾湖房子也可讓那些婚后面臨增添人口的年輕人省去今后換房的種種麻煩，實(shí)現(xiàn)置業(yè)一步到位。

缺點(diǎn)：大戶型的房屋房屋總價(jià)比較貴，而且裝修費(fèi)用也不菲。購買人群十分受限，經(jīng)濟(jì)能力有限的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者是不會(huì)去考慮的。而且有的大戶型觀瀾湖房子雖然面積大，但存在一定的面積浪費(fèi)情況，比如走廊很長等等。另外大戶型的使用成本也較高，不但物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)交得多，打掃衛(wèi)生也是個(gè)大工程。

2、小戶型

優(yōu)點(diǎn)：小戶型房屋總價(jià)低、首付少、月供少、裝修費(fèi)少，性價(jià)比高。適合經(jīng)濟(jì)能力有限首次置業(yè)的年輕人群。特別是近些年興起的小戶型公寓戶型設(shè)計(jì)緊湊，空間利用率高，吸引了很多時(shí)尚消費(fèi)者的眼球。

缺點(diǎn)：有些小戶型房屋的面積有限，通風(fēng)采光都不如大戶型。面積上的受限也帶來了居住功能上的受限，比如廚房位于陽臺(tái)處、客廳和臥室一體化等等。

二、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者選戶型時(shí)要注意些什么呢？

1、要根據(jù)家庭人口來選擇戶型

一般情況下，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者買大戶型還是小戶型需要考慮觀瀾湖房子的居住人口。小戶型的觀瀾湖房子比較適合事業(yè)剛起步，并且沒有小孩的家庭，而大戶的觀瀾湖房子更適合人口比較多的家庭。

2、考慮觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房預(yù)算

有一點(diǎn)我們都知道，在同一區(qū)域肯定是面積越大的觀瀾湖房子，總房款就越多，此時(shí)觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者就要結(jié)合自己的實(shí)際情況來考慮觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房預(yù)算，根據(jù)自己的資金狀況來考慮是買大戶型還是小戶型。雖然現(xiàn)在海南買觀瀾湖房子一般都是選擇貸款，但是房間面積越大房款就越多，貸款也越多，還款壓力也就會(huì)越大。

3、考慮房屋價(jià)紙

就目前海南房地產(chǎn)市場(chǎng)來看，潛在的高端消費(fèi)者日益增多，其居住需求都是面積大的大戶型。所以，大戶型的上升空間還是非常大的。而小戶型海南買房還房貸的壓力小一點(diǎn)，好租好賣。因此，購買小戶型觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)二手房靠獲取租金比較穩(wěn)定。所以，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者要考慮好房屋的價(jià)格再做決定。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：海南觀瀾湖買房，海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機(jī)場(chǎng)260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時(shí)20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達(dá)酒店（大概40-50分鐘），車費(fèi)大概80元左右

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觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)——科普：大戶型好還是小戶型好？教你選戶型此文由臻房小馮編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/15413.html