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瓊山區(qū)買海南房子貸款一般多久辦下來？貸款辦不下來怎么辦 瓊山區(qū)房價，瓊山區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區(qū)買房細節(jié)都需要注意！

瓊山區(qū)買海南房子之前，大家都會先關(guān)注了解一下當前的房貸政策，因為現(xiàn)在瓊山區(qū)買海南房子大多數(shù)的家庭，迫于經(jīng)濟壓力，只能夠選擇貸款的方式瓊山區(qū)買海南房子，貸款瓊山區(qū)買房所產(chǎn)生的貸款利息比較多，條件也比較多，有的朋友就會擔心自己申請貸款有問題，那么瓊山區(qū)買海南房子貸款一般多久辦下來呢，貸款辦不下來怎么辦呢？

一、瓊山區(qū)買海南房子貸款一般多久辦下來

1、如果是購買海南新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。

3、注意了，如果你瓊山區(qū)買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

二、貸款辦不下來怎么辦

1、有的朋友在一家銀行辦不下貸款之后，就會很心急的去找下一家銀行，其實這樣做很有可能會再次被拒貸，瓊山區(qū)購房者可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在瓊山區(qū)購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、如果有一部分瓊山區(qū)購房者確實本身的資質(zhì)不好，但又特別想買這套海南房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

3、瓊山區(qū)購房者在了解清楚了自己貸款辦理不下來的原因之后認真分析一下，如果自己確實不符合該銀行的貸款要求，這種情況下就可以考慮換一家銀行了。不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果瓊山區(qū)購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

以上就是關(guān)于瓊山區(qū)買海南房子貸款多久辦下來以及貸款辦不下來怎么辦的介紹了，現(xiàn)在在很多一線城市瓊山區(qū)買房都會受到XG政策的影響，所以瓊山區(qū)購房者要注意了解清楚當?shù)氐沫偵絽^(qū)購房政策，如果是因為自己的原因辦理不下來貸款的話，那就很有可能自己是要承擔責任的。

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