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全款買房好不好？一次性付款利弊須知！ 海南秀英區(qū)房價，秀英區(qū)買房無小事，因為秀英區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區(qū)買房時要注意的事項有很多~

買套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒海南購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商秀英區(qū)買房的房款支付方式很有必要。那么全款秀英區(qū)買房好不好？

全款秀英區(qū)買房的好處：

1、支出總額少

雖然一次付的錢多，但從秀英區(qū)買房的總額來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省海南購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的優(yōu)惠活動，只是折扣度不同而已。

2、流程簡化

全款秀英區(qū)買房直接與開發(fā)商簽訂海南購房合同，省時方便。對購置二套秀英區(qū)房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節(jié)省了與銀行周旋的時間和精力。

3、更易出手

從的角度說，付全款購買的秀英區(qū)房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦秀英區(qū)房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經濟困難時，也可以向銀行進行房屋抵押。

全款秀英區(qū)買房的弊端：

1、短期壓力大

一次性全款海南購房，對那些經濟基礎較為薄弱的海南購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性海南購房的投入太大，也許會影響海南購房者的其他。

2、變數(shù)大

大多數(shù)在售房源為期房的樓盤，海南購房者選擇一次性付款會加大海南購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求海南購房者在預售階段交納房款，并簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，會有部分預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續(xù)，但對海南購房者來說，卻充滿了未知的變數(shù)，其中大的問題就是“備案難”。

3、風險大

對購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒能按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的海南購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

秀英區(qū)二手房。。。海南秀英區(qū)買房優(yōu)勢：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關配套的發(fā)展，隨著市政府公務員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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