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個(gè)人房屋買賣合同怎么寫？你真的知道嗎？ 東海岸二手房，東海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東海岸獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

很多有東海岸購房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都知道，由于房屋買賣涉及的錢款金額較大，因此在房屋買賣過程中，買賣雙方需要簽訂一個(gè)有效的房屋買賣合同，這樣才可以保障我們雙方的利益不受損失，今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下個(gè)人房屋買賣合同怎么寫！

個(gè)人房屋買賣合同怎么寫？

合同編號：no＿＿＿＿＿＿＿＿

房屋買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方自愿將座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共＿＿＿＿＿＿平方米，＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿＿＿＿廚＿＿＿＿＿＿衛(wèi)的東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)售賣給乙方。

第二條房屋價(jià)款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣＿＿＿＿＿＿元整（大寫＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整）。

2、上述東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

（2）乙方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前向甲方付清東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)價(jià)款。

（3）乙方于＿＿＿＿＿＿前向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿＿元整（大寫人民幣）；剩余東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)價(jià)款人民幣＿＿＿＿＿＿元（大寫人民幣），均由乙方＿＿＿＿＿＿前支付給甲方。

（4）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、乙方向甲方支付東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿負(fù)擔(dān)。

3、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)，每逾期一日按東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)款總額的＿＿＿＿＿＿計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過＿＿＿＿＿＿日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按東海岸國家旅游度假區(qū)房價(jià)款總額的＿＿＿＿＿＿計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過＿＿＿＿＿＿日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付＿＿＿＿＿＿元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交＿＿＿＿＿＿房屋土地管理局壹份。

賣方（以下簡稱甲方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方（以下簡稱乙方）：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

上文為大家介紹的關(guān)于個(gè)人房屋買賣合同怎么寫的相關(guān)信息了，東海岸購房是人生中的大事，每一步我們都需要小心謹(jǐn)慎，希望小編總結(jié)的這些知識能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

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