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首付交了貸款辦不下來怎么辦？又如何避免？ 海南房?jī)r(jià)，海南龍華區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

現(xiàn)如今龍華區(qū)買房有兩種方式，一種是全款龍華區(qū)買房，另一種是貸款龍華區(qū)買房。如果你選擇的是貸款龍華區(qū)買房這種方式，那么就有可能會(huì)遇到已經(jīng)支付了首付，簽訂了合同了，但是貸款因?yàn)楦鞣N原因批不下來的情況。那么，如果您遇到這種情況該怎么辦呢？如何才能避免貸款辦不下來的情況呢？下邊就跟隨小編一起來了解一下吧！

一、首付交了貸款辦不下來怎么辦？

了解貸款辦不下來的原因，并補(bǔ)救

當(dāng)您得知貸款辦不下來的時(shí)候，首先要做的就是要找銀行業(yè)務(wù)員了解自己貸款批不下來的原因，然后做相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救。一般來說，如果補(bǔ)救措施得當(dāng)?shù)脑?，銀行很快就會(huì)放貸的。

1、征信或流水不合格

如果是因?yàn)辇埲A區(qū)購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸的話，小編建議你通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高自身的信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再次向銀行申請(qǐng)一次。

2、提供的資料不完整

如果是因?yàn)橘Y料不完整而被拒貸的話，借款人可以重新搜集相關(guān)資料，然后再次向銀行提出申請(qǐng)。小編在這里提醒大家需要注意的是，資料一定要真實(shí)的，如果作假的話，一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅僅本次貸款會(huì)失敗，很有可能會(huì)影響日后申貸。

更換貸款銀行

因?yàn)椴煌你y行有不同的放貸政策，如果您在這家銀行申請(qǐng)貸款失敗的話，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到錢了，所以在貸款辦不下來的時(shí)候，龍華區(qū)購房者可以嘗試更換一家銀行貸款。

找擔(dān)保公司

如果你確實(shí)想要購買這套龍華區(qū)房子的話，但自己實(shí)在沒有辦法補(bǔ)齊剩下的貸款，那么是可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司的。但是小編提醒你需要注意的是，擔(dān)保公司的收費(fèi)可能會(huì)比較高，因此會(huì)產(chǎn)生許多額外的費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等等。

二、如何才能避免貸款辦不下來的情況？

保持良好的征信記錄

征信報(bào)告是借款人個(gè)人信用的直觀體現(xiàn)，征信良好說明借款人貸款、還款行為好，以后按時(shí)還房貸的可能性更高，因此銀行會(huì)更愿意貸款給這些人。所以借款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)查詢借款人的征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄的話，比如個(gè)人征信報(bào)告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次的逾期記錄，就會(huì)被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請(qǐng)者一定要在平時(shí)的時(shí)候保持良好的征信記錄。

貸款前做好流水賬

申請(qǐng)貸款龍華區(qū)買房的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人提供銀行流水賬，因?yàn)殂y行流水賬可以直觀地反映出一個(gè)人的收入和消費(fèi)，從而評(píng)估借款人的還款能力。所以龍華區(qū)購房者在龍華區(qū)買房之前，要為自己做一個(gè)漂亮的流水賬。比如：每月向銀行卡存一定數(shù)量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，這樣就盡量避免貸款辦不下來的情況。

提交真實(shí)資料信息

銀行會(huì)嚴(yán)格地核實(shí)借款人提供的資料，如果發(fā)現(xiàn)借款人偽造資料的話，那么貸款肯定是辦不下來的，而且短時(shí)間內(nèi)是無法再次申請(qǐng)的。因此，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)一定要提交真實(shí)的資料。

不要為他人作擔(dān)保

如果你為他人做擔(dān)保，對(duì)方要是不能及時(shí)還款并且跑路，那么作為擔(dān)保人也會(huì)受到連帶影響，并且在征信記錄上會(huì)存留污點(diǎn)，對(duì)后續(xù)房貸業(yè)務(wù)造成影響。因此，一定不要為他人做擔(dān)保。

龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑旋埲A區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。，龍華區(qū)房地產(chǎn)

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