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房屋產權證辦理流程是什么？房屋產權證是什么？ 秀英區房地產，秀英區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在秀英區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

房屋產權證對于很多秀英區購房者來說并不陌生，這個證通常會在購秀英區買海南房子時辦理，用來證明房屋所有人，很多小伙伴其實對這個證的辦理流程都不熟悉，會有人問，房屋產權證辦理是得流程是什么？房屋產權證是什么？下面就讓小編帶來大家來了解一下什么是房屋產權證與房屋產權證的辦理流程。

房屋產權證的辦理流程

1、需秀英區購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、一般買賣雙方進行海南房產交易后一個月內，持房屋買賣合同和其他證件到秀英區房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、當買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放海南房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持秀英區房地產交易所發給的海南房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5、秀英區房地產管理部門審查驗證后，買方可領取秀英區房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和秀英區房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，秀英區買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，秀英區購房者能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。

房屋產權證是什么

1、我們一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《秀英區房地產權證書》。秀英區買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，海南房子還是不屬于秀英區買房者。

2、相關《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。辦理秀英區房地產權證是關鍵的環節。

綜上所述，這就是小編為大家所介紹的有關房屋產權證辦理時的流程是什么？房屋產權證是什么的相關知識，房屋產權證對于現代人來說是很重要的，辦理時一定要依據相應的辦理流程將手續辦理好，出現意外之后不容易更改，如果日后出現糾紛問題也是需要用到這個證件的，所以一定要引起自己的重視。

秀英區買房優勢：秀英區房子，?？谛阌^北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。

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