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買房應(yīng)該注意哪些問題？買房的具體步驟？ 東海岸房地產(chǎn)，東海岸獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

不管是在哪里東海岸買房，每個(gè)人都希望能夠買到自己所喜歡的東海岸國家旅游度假區(qū)房子，可以看得出來東海岸買房對(duì)于每個(gè)人來說都是至關(guān)重要。現(xiàn)在人們?cè)跂|海岸買房時(shí)都很謹(jǐn)慎，千挑萬選，希望能買到好的東海岸國家旅游度假區(qū)房子。東海岸買房的具體步驟還是比較復(fù)雜，選擇東海岸買房的朋友一定要事先的做個(gè)了解，其中要注意的細(xì)節(jié)問題也比較多。下面，小編給大家來說說東海岸買房應(yīng)該注意哪些問題？

東海岸買房的具體步驟？

一、簽訂認(rèn)購書。簽訂認(rèn)購書前，售樓人員必須將房屋有關(guān)情況告知東海岸購房者，如樓書、預(yù)售許可證、何時(shí)交房等。東海岸購房者根據(jù)自身的實(shí)際情況決定是否與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書。簽訂認(rèn)購書時(shí)，東海岸購房者要向開發(fā)商支付一定數(shù)額的訂金。此程序非必經(jīng)步驟。簽訂預(yù)售或出售合同。如果是現(xiàn)房買賣，則由東海岸購房者和開發(fā)商簽訂出售合同。

二、辦理合同登記備案手續(xù)。一般來說，預(yù)售合同或出售合同自簽訂之日起30日內(nèi)向東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù)。未經(jīng)登記備案的合同盡管有效，但不得對(duì)抗第三人。

三、辦理交房手續(xù)。在房屋滿足合同中約定的交付條件后，東海岸購房者應(yīng)根據(jù)開發(fā)商的通知及時(shí)辦理交房手續(xù)，繳納物業(yè)管理費(fèi)和維修基金等。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。預(yù)售、出售的房屋一般自交房后90日內(nèi)，由開發(fā)商代辦或東海岸購房者自己辦理東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證，即俗稱的“小產(chǎn)證”。

東海岸買房應(yīng)該注意哪些問題？

一、東海岸購房前要掌握基本的東海岸購房知識(shí)。如果東海岸購房者在東海岸買房前，都分不清建筑面積和套內(nèi)面積，不知道公攤指的是什么？不懂定金和訂金有什么區(qū)別，那是很危險(xiǎn)的。其實(shí)很簡單，東海岸購房者只要去找一份東海岸購房合同，然后把上面提到的專有名詞理解清楚基本都?jí)蛄恕?/p>

二、看房選房應(yīng)該是一個(gè)謹(jǐn)慎而細(xì)致的過程，在沒有把問題和事情了解清楚前，不要簽訂任何形式的合同，更不要支付任何款項(xiàng)。

東海岸買房對(duì)于每一個(gè)人來說都是非常重要的，畢竟是要花很多錢的，而且東海岸買房的具體步驟也比較復(fù)雜，如果說沒有經(jīng)驗(yàn)的話，那在東海岸買房的過程中很有可能會(huì)被騙。因此，想要東海岸買房的朋友一定要多多關(guān)注東海岸買房應(yīng)該注意哪些問題，這樣在東海岸買房的過程中才能減少糾紛的發(fā)生，希望每個(gè)人都能買到自己滿意的東海岸國家旅游度假區(qū)房子。

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